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四谷三丁目は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを紹介

四谷三丁目は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを紹介

街の話

AGENT男性スタッフ・Y
公開日:2018/06/25 最終更新日:2020/09/07

四谷三丁目駅は東京メトロ丸ノ内線上にあり、池袋・銀座・新宿などに電車1本で行くことができます。新宿から電車で5分という近さにありながら、治安も比較的良いので女性の一人暮らしの方にも住みやすいと言えそうです。。

この記事では四谷三丁目駅の交通や周辺施設、家賃相場など住みやすさについて詳しく説明していきます。

この疑問の目次

1 【四谷三丁目駅の利便性】四谷三丁目駅は東京メトロ丸ノ内線が通っており、新宿駅まで4分！
2 【四谷三丁目駅周辺の治安】新宿駅に近いのに、犯罪件数も少なく治安が良いエリア！
3 【四谷三丁目駅の家賃相場】四谷三丁目駅の周辺駅と比べると、比較的安め
- 3.1 四谷三丁目駅の間取り別家賃相場
- 3.2 四谷三丁目駅が乗り入れる路線別・隣駅の家賃相場（平均価格）
4 【四谷三丁目駅の人口情報】新宿区は比較的高齢者が少ない！四谷三丁目は一人暮らし世帯が多め
5 【四谷三丁目駅周辺の注目スポット】駅の周りは買い物施設が充実
6 【四谷三丁目駅での生活】四谷三丁目駅前に大型スーパーがあり、飲食店も多数
7 四谷三丁目駅はこういった人におすすめ！
8 【四谷三丁目駅よりも家賃相場を抑えたい場合】中野坂上駅がおすすめ！
9 四谷三丁目駅は利便性の良い買い物環境が充実している！

【四谷三丁目駅の利便性】四谷三丁目駅は東京メトロ丸ノ内線が通っており、新宿駅まで4分！

東京メトロ丸ノ内線は、池袋駅・東京駅・銀座駅・新宿駅と都内の主要地域を網羅している路線です。四谷三丁目駅は、それらの駅に乗り換えなしでアクセスできる交通の便が良く住みやすい街です。

路線	補足
東京メトロ丸ノ内線	池袋と荻窪をつなぐ路線。ラッシュ時には1～2分間隔で電車が発車している。

有名な3駅にも短時間で移動可能です。池袋駅へは新宿三丁目駅で東京メトロ副都心線に乗り換えることで、移動時間を20分に短縮することも可能です。その他、オフィス街として多くの人が通う赤坂見附駅や大手町駅にも乗り換えなしで移動でき、働き盛りの若い人にとって住みやすそうです。

駅名	経路	移動時間	乗換回数
東京駅	東京メトロ丸ノ内線	14分	0回
渋谷駅	東京メトロ丸ノ内線・副都心線	14分	1回
池袋駅	東京メトロ丸ノ内線	30分	0回

【四谷三丁目駅周辺の治安】新宿駅に近いのに、犯罪件数も少なく治安が良いエリア！

四谷三丁目駅周辺は新宿駅から電車で5分ほどと、とても近いところに位置しています。新宿駅は人がとても多く犯罪件数も多い街ですが、四谷三丁目駅も治安が悪いのではないかと思う方は多いのではないでしょうか。

そこで、警視庁の公式ホームページにあります「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」で、四谷三丁目の犯罪認知件数を調べてみました。

四谷三丁目駅の平成29年度における犯罪認知件数は48件です。詳しい犯罪内容を見てみると、半数以上が自転車泥棒などの家屋の中に入らない非侵入窃盗です。新宿駅近くの犯罪認知件数は1000件以上に及ぶので、電車で5分ほどの距離ですが、四谷三丁目は犯罪認知件数がぐっと下がり、住みやすい街と言えそうです。

とはいえ四谷三丁目駅でも自転車泥棒や置き引きなどが発生はしているので、自転車のカギは忘れずにかける、荷物は足元などに置かずに自分でしっかりと管理する等の自衛は必要です。

【四谷三丁目駅の家賃相場】四谷三丁目駅の周辺駅と比べると、比較的安め

四谷三丁目駅の間取り別家賃相場

四谷三丁目の間取り別の家賃相場は下の表のようになっています。やはり新宿からほど近いからか、東京メトロ丸の内線の駅の中ではやや家賃の相場は高いほうではあります。

2018/6/12時点　CHINTAIネット調べ

間取り	家賃相場
1R（ワンルーム）	12.10万円
1K	11.35万円
1DK	―
1LDK	15.80万円
2K/2DK	―
2LDK	21.90万円
3LDK	30.80万円

四谷三丁目駅が乗り入れる路線別・隣駅の家賃相場（平均価格）

周辺の駅との相場を比較してみると、少しだけ平均家賃は安いようです。四ツ谷駅は複数の路線を乗り入れしていて、もう1駅行くと新宿に入るので四谷三丁目駅は四ツ谷駅に比べて、家賃的に住みやすい駅です。

路線	東京メトロ丸ノ内線
駅名	四ツ谷	四谷三丁目	新宿御苑前
1R～1K家賃相場	11.40万円	11.35万円	12.20万円
平均家賃相場	11.50万円	11.95万円	12.20万円

CHINTAIネット調べ

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【四谷三丁目駅の人口情報】新宿区は比較的高齢者が少ない！四谷三丁目は一人暮らし世帯が多め

新宿区の公式ホームページから、平成30年度における新宿区の人口などを調べました。新宿区は人口密度が非常に高く、日本国内の都市のなかで上位10位以内に入ります。日本の高齢者人口割合は27.3ですが、新宿区の高齢者人口割合は19.6″>）ですが、新宿区の高齢者人口割合は19.6％と低めであり、高齢者が少ない街です。四谷三丁目の近隣には、上智大学・桜美林大学・中央大学・慶応大学などのキャンパスが存在し、学生の一人暮らし世帯が多い地域でもあります。

新宿区
人口	345,423人
面積	18.22㎢
人口密度	18,958人/㎢

新宿区統計データ調べ

【四谷三丁目駅周辺の注目スポット】駅の周りは買い物施設が充実

四谷三丁目駅には昔ながらの商店街があり、味わい深いお店がたくさんあります。四谷三丁目駅から歩いて行けるおすすめのスポットを紹介します。

杉大門通り商店街人気会

様々な飲食店が集まる商店街です。新宿通り四谷三丁目の交差点から2つほど入った通りにあります。商店街内の飲食店は日本料理のほか、フランス料理・中華料理・韓国料理・インド料理など様々な国の専門料理店が存在していて、日本にいながら世界各国の逸品を味わうことができます。

四谷荒木町商店会

四谷三丁目駅からほど近い荒木町にある商店会です。懐かしい気持ちになるような暖かみのある飲み屋さんがたくさんあり、落ち着いて飲みたいときにおすすめの商店会です。居酒屋や小料理屋が多いのですが、街並みは風情あふれる情景で、飲めない人でも散策を楽しむことができます。

丸正総本店

丸正はスーパーマーケットですが、嗜好品や衣料品、雑貨などもそろえることができるお店です。四谷三丁目のランドマークともいえる場所であり、ただのスーパーマーケットではなく住民の憩いの場でもあります。

【四谷三丁目駅での生活】四谷三丁目駅前に大型スーパーがあり、飲食店も多数

四谷三丁目駅周辺には、イトーヨーカドー・丸正・三徳・マルエツなどが徒歩圏内に存在します。コンビニもあるので、食品や生活必需品の買い物に困ることはないでしょう。飲食店も一人でも入りやすいチェーン店や、友達とワイワイ飲めるような居酒屋、おしゃれなバーなどがあるので、その日のメンバーや気分によっていろいろなお店を選ぶことができます。

四谷三丁目駅はこういった人におすすめ！

四ツ谷三丁目駅は

・月収（手取り）は35万円程度

・東京メトロ丸ノ内線沿線に勤め先がある人で、よく新宿や銀座、池袋などの繁華街に頻繁に遊びに行きたい人

におすすめの駅です。

四谷三丁目駅は平均家賃が10万円を超えています。都内でも決して安いほうではありません。しかし、東京メトロ丸ノ内線が乗り入れしているので、銀座や池袋などの繁華街へは乗り換えなしで行くことができます。新宿に至っては東京メトロ丸ノ内線で、5分ほどで到着できます。新宿からなら歩いて帰ることも可能で、終電を気にせずのんびりお酒を飲むこともできます。夜遅くまで飲むことが多く、丸の内線沿線に勤めている人にはとても住みやすい街です。

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【四谷三丁目駅よりも家賃相場を抑えたい場合】中野坂上駅がおすすめ！

大変便利な四谷三丁目駅ですが、家賃が高いことがネックであるという人もいるかと思います。そんな人には、中野坂上駅がおすすめです。中野坂上駅は同じ東京メトロ丸ノ内線が乗り入れしていて、新宿から2駅離れたところにある駅です。新宿からわずか2駅しか離れていないのに、平均家賃は8.00万円まで下がります。四谷三丁目駅と比べると約3万円もの差があります。四谷三丁目駅で希望の物件と家賃の折り合いがつかない方は、中野坂上駅が家賃・場所的には住みやすいのではないでしょうか。

四谷三丁目駅は利便性の良い買い物環境が充実している！

四谷三丁目駅は、駅周辺にスーパーマーケットが充実していて生活にとても便利な駅です。さらにはおしゃれなバーから風情ある小料理屋さん、海外の料理まで幅広い種類の飲食店も楽しむこともできます。このように四谷三丁目駅に住めば、日常的な買い物や普段の食事に困ることはないでしょう。さらには新宿に歩いていけるような立地でもあり、終電を気にせず繁華街で遊ぶこともできます。

こんな素敵な四谷三丁目駅に住んでみたい！と思う方もたくさんいらっしゃると思います。
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