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八幡山駅は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて！

八幡山駅は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて！

街の話

AGENT男性スタッフ・E
公開日:2018/06/29 最終更新日:2020/09/11

八幡山は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて！

八幡山駅は、東京都杉並区にあります。京王線が停車する八幡山駅があり、落ち着いて生活できるエリアと言われています。では、実際に生活する上で、必要なものが揃っているエリアなのでしょうか？　また、家賃相場についても気になるところです。今回は八幡山駅の街の雰囲気や利便性、買い物スポットについて紹介します。

この疑問の目次

1 【八幡山駅の利便性】八幡山駅は京王線が通っており、品川駅まで35分！
2 【八幡山駅周辺の治安】犯罪件数が少なく、治安は良い女性にも安心のエリア！
3 【八幡山駅の家賃相場】桜上水・上北沢と比較すると高め
4 【八幡山駅の注目スポット】駅の周りは買い物施設が充実
5 【八幡山駅での生活】駅前に夜遅くまで営業しているスーパーがある
6 八幡山駅はこういった人におすすめ！
7 【八幡山駅よりも家賃相場を抑えたい場合】仙川駅がおすすめ！
8 八幡山駅は治安は良く、生活しやすい街！

【八幡山駅の利便性】八幡山駅は京王線が通っており、品川駅まで35分！

八幡山駅には京王線が通行しています。品川駅まで35分と比較的利便性の高いエリアとなっています。

路線	補足
京王線	通勤ラッシュ時の運行本数が多く利用しやすい

京王線は新宿までのアクセスが良い路線であり、新宿だけでなく渋谷、池袋までも乗り換え1回の30分以内で行くことができます。

駅名	経路	移動時間	乗換回数
新宿駅	京王線	18分	0回
渋谷駅	京王線 →京王井の頭線	20分	1回
池袋駅	京王線 →JR山手線	24分	1回

【八幡山駅周辺の治安】犯罪件数が少なく、治安は良い女性にも安心のエリア！

住む上で重視したいのが治安の良さです。いくら良いエリアでも、危険に見舞われるのは避けたいものですが、その点でも八幡山駅周辺は犯罪件数が比較的少なく、2017年の凶悪犯罪は0件（※警視庁犯罪認知件数調べ）となっています。また、概要が多く設置されているので、夜道も安心して歩行することができる点も魅力的となっています。よって、女性の一人暮らしでも安心ですね。

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【八幡山駅の家賃相場】桜上水・上北沢と比較すると高め

八幡山駅の間取り別家賃相場

比較的交通アクセスの良い八幡山駅ですので、家賃として見ると若干高めとなっております。

2018/6/23　※CHINTAIネット調べ

間取り	家賃相場
1R（ワンルーム）	6.10万円
1K	7.10万円
1DK	8.00万円
1LDK	11.75万円
2K/2DK	11.35万円
2LDK	14.00万円
3LDK	16.90万円

八幡山駅が乗り入れる路線別・隣駅の家賃相場（平均価格）

比較的家賃が高めの八幡駅ですが、周辺の駅を調べてみると桜上水や上北沢よりも家賃は高めです。ただ、もう片側の隣駅である芦花公園よりも若干リーズナブルな家賃設定となっています。

2018/6/23※CHINTAIネット調べ

路線	京王線
駅名	芦花公園	←八幡山→	上北沢
1R～1K家賃相場	7.00万円	6.70万円	5.80万円
平均家賃相場	9.20万円	8.35万円	7.50万円

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【八幡山駅の人口情報】杉並区は単身世帯が多く住んでいるが、八幡山駅は比較的ファミリー層が多め！

八幡山駅は杉並区にあるエリアです。杉並区は、比較的単身世帯が多く住むエリアとして知られていますが、八幡山駅だけはファミリー層が多いことで知られています。これは、やはり家族で住む上で便利である点と、他のエリアが一人暮らしに適しているという側面があり、棲み分けされている印象です。では、杉並区の人口や面積はどの程度なのでしょうか？

杉並区
人口	568,313人
面積	34.06㎢
人口密度	16,685人/㎢

※杉並区統計データ調べ

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【八幡山駅の注目スポット】駅の周りは買い物施設が充実

八幡山駅は、お買物スポットが充実していることがメリットとして挙げられます。京王線の停車駅という事もあって、京王系の施設が多いのも特徴です。そこで、八幡山駅周辺のおすすめスポットを3つ紹介します。

京王リトナード八幡山

京王線と言えば高架下が多いというイメージがありますが、その高架下を上手く活かしたショッピングスポットとして「京王リトナード八幡山」があります。食料品が充実している京王ストアや、その他日用品を取り扱うショップが多く入っています。ダイソーもあるので、髪飾りやマグカップなどちょっとした小物を購入できるのも良いですね。更に、居酒屋やレストランも併設しているので、ランチやディナーも楽しめるスポットとしておすすめです。

杉並区スポーツ施設塚山公園運動場

軟式野球場があり、少年野球が活発に行われています。また、女子ソフトボール、ターゲットバードゴルフの会場としても利用可能です。周辺の公園は花が多いのが特徴で、子供連れで訪れるには最適なスポットとなっています。散歩がてら足を運んでみてください！

世田谷文学館

芦花公園との中間点にあるスポットで、杉並区にゆかりのある澁澤龍彦などの作家の原稿や書簡、遺品などが展示されています。文学を体験する空間をコンセプトとしており、文学にあまり興味のない方でも楽しめるように工夫されています。モダンな建物で、居心地の良さも魅力的です。

【八幡山駅での生活】駅前に夜遅くまで営業しているスーパーがある

八幡山駅のお買い物スポットとしては、真っ先に京王ストア八幡山店を取り上げることができます。23時30分まで営業しているので、夜遅い帰宅でも安心して買い物をすることができます。また、コンビニも駅前を中心に点在しているので、買い物に困ることはありません。

八幡山駅はこういった人におすすめ！

八幡山駅は、都心に住むには少し家賃的に厳しいけど、なるべく交通アクセスの良いエリアに住みたいという方におすすめです。月収25万円程度の方で、または子供連れで住むには最適なエリアであると言えます。

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【八幡山駅よりも家賃相場を抑えたい場合】仙川駅がおすすめ！

八幡山駅は、周辺と比較して若干家賃が高めに設定されています。そこで、交通アクセスをキープしつつ、よりお得な家賃で住みたいという方におすすめなのが仙川駅です。京王線で新宿まで24分ですし、周辺には京王ストアや西友があるなど、お買い物事情にも事欠かしません。家賃も1DKで8万円程度と手の届きやすいものとなっています。ぜひ、選択肢のひとつに入れてみてください。