調布駅は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて！

           

これから調布駅に引っ越し予定がある方や、どんな場所なのか気になる方は、調布のことについて詳しく知りたいのではないでしょうか？　調布駅は2017年に駅周辺が再開発され、商業施設が充実しており、ますます栄えてくるエリアともいえます。

今回は、そんな調布駅周辺の特徴や魅力をご紹介します。

 

【調布駅の利便性】調布駅は全部で2路線が交わっており、新宿駅まで乗り換えなし！

調布駅は「京王線」と「京王相模原線」の2路線を使用することができます。また、新宿駅まで乗り換えなしでアクセスすることができ、都内各主要駅へも30分以内に移動できるので利便性が高く住みやすいと言えるでしょう。また、新宿駅からは深夜急行バスも出ており、終電を逃しても帰宅することができるので便利です。

路線	補足
京王線	新宿駅を起点とする路線。 比較的運賃が安く、他路線より混雑も酷くない。 遅延も少ない。
京王相模原線	調布駅を起点とする路線。 1時間あたりおよそ2～3本運行している。

 

有名な主要3駅への移動は30分以内で行くことができます。特に巨大な商業施設が揃っている新宿へは、乗り換えなしで到着することが可能で、調布駅の交通の便は良いです。

駅名	経路	移動時間	乗換回数
新宿駅	京王線	17分	0回
渋谷駅	京王線～京王井の頭線	24分	1回
池袋駅	京王線～JR山手線	28分	1回

 

【調布駅周辺の治安】駅前に交番があり、女性でも安心できる治安の良いエリア！

平成29年の警視庁が公表する市区町丁別犯罪件数のデータを参考にしてみましょう。「布田1丁目」や「布田４丁目」では傷害や恐喝などの粗暴犯罪の件数が多少挙がっていますが、そのほかのエリアは犯罪件数が少ないため、治安はとても良く、女性やファミリー層の方は安心できる住みやすい街いといえるでしょう。

また、調布駅周辺は商業施設や飲食店が多く立ち並んでいるため明るいですが、駅から少し離れると住宅街が広がっています。駅周辺と比べると、暗い印象ですが、人通りが多いため、夜間で歩く必要がある方でも安心できます。

 

【調布駅の家賃相場】京王線の隣駅である西調布と比較すると高め

 調布駅の間取り別家賃相場

住みやすい調布駅周辺ですが、実際に住むとなると家賃がどのくらいなのかという点は外せないチェック項目でしょう。毎日価格は変動がありますので、大体の目安として確認してみてください。

 

2018/6/20　※CHINTAIネット調べ

間取り	家賃相場
1R（ワンルーム）	5.15万円
1K	6.00万円
1DK	6.50万円
1LDK	10.40万円
2K/2DK	7.45万円
2LDK	10.90万円
3LDK	13.80万円

 

調布駅の乗り入れる路線別・隣駅の家賃相場（平均価格）

次は、路線別に調布駅の両隣駅の家賃相場と比較してみましょう。京王線・京王相模原線の両路線とも1R～1Kの家賃だと、隣駅とさほど価格差はないように感じます。京王線は新宿駅へ近づけば近づくほど家賃相場が高くなっていきます。

 

2018/6/20　※CHINTAIネット調べ

路線	京王線
駅名	布田	調布	西調布
1R～1K家賃相場	5.65万円	5.57万円	5.05万円
平均家賃相場	7.50万円	7.00万円	6.30万円

 

路線	京王相模原線
駅名		調布→	京王多摩川
1R～1K家賃相場		5.57万円	5.70万円
平均家賃相場		7.00万円	6.80万円

 

【調布駅のある調布市の人口情報】調布市は比較的ファミリー世帯が多めのエリア！

調布市は、都内の平均的な家族数と比較すると、ファミリー世帯が多い傾向にあります。都心から少し離れたエリアで、治安も良いことから高齢者も年々増えている印象があります。平成25年から平成42年にかけて15 歳以上 64 歳以下が 5,000 人以上減少する一方，75 歳以上は1 万人近く増加する見込みです。（調布市公式HP）

 

調布市
人口	115,997人
面積	21.53㎢
人口密度	10.365人/㎢

※調布市統計データ調べ

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【調布駅の注目スポット】駅の周りは商業施設が充実

調布駅周辺にはさまざまな商業施設があり、生活するのに便利で住みやすいです。

特に調布駅で注目のおすすめスポットを紹介します。

天神通り商店会

『ゲゲゲの鬼太郎』の作者である水木しげる先生が調布市在住であったことから、この商店街には、鬼太郎、ねずみ男、ねこ娘などをはじめとする「ゲゲゲの鬼太郎」に登場する妖怪のモニュメントが数多く設置されています。買い物客たちの目を楽しませています。調布駅から2分のところにあるため、水木しげるファンはもちろん、多くの観光客が訪れるおすすめスポットです。

 

シネマコンプレックス

調布駅から5分のところにある2017年に開業したばかりの商業施設「シネマコンプレックス」。この施設はA・B・Cの３館から構成されており、家電量販店、ファッション、飲食店などが充実しています。映画館も入っているので

 

深大寺

浅草に続いて都内で2番目に歴史の深い寺院が深大寺です。調布駅からは徒歩30分ほど歩くとつきます。緑に囲まれているこの寺院は「ゲゲゲの鬼太郎」の舞台となったことでも有名です。境内を巡るだけでなく、温泉や陶芸体験、美味しいと評判の良いお蕎麦屋さんなどもあるので家族や友人と楽しむことができますよ。調布駅からは徒歩30分ほど歩くとつきます。

 

【調布駅での生活】駅周辺の買い物環境が充実

調布駅周辺には大型商業施設が充実していることや、「調布銀座」「上布田商栄会」「調布百店街」など、数多くの商店街が広がっているため、買い物環境がよく住みやすいと言えそうです。ファミレスや居酒屋、ドラッグストアなど生活に必要なものから、映画館、ショッピング、カラオケなど娯楽施設も勢ぞろいで、わざわざ遠方に出かけなくても、調布駅周辺で全て完結してしまいます。

 

調布駅はこういった人におすすめ！

調布駅は

・月収（手取り）は24万円程度

・調布駅周辺もしくは京王線沿線、新宿駅付近に勤めている、または新宿駅を利用する人

・利便性の高いエリアに住みたい人

におすすめのお住まいです。

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【調布駅よりも家賃相場を抑えたい場合】聖蹟桜ヶ丘駅がおすすめ！

調布駅は2017年に駅周辺が再開発され、商業施設が充実しており、ますます栄えてくるエリアと言えます。比較的治安もよく、商店街も多いことから買い物環境が充実しており、男性でも女性でも住みやすい街といえるでしょう。

 

また、調布駅に住んでみたいけど、実際住めるのか不安な方もいらっしゃるかと思います。上記で紹介したモデルケースと比較して、ちょっと月収が難しいかもしれないという方は「聖蹟桜ヶ丘駅」がおすすめです。聖蹟桜ヶ丘駅周辺は、調布駅周辺の賃貸物件の家賃より1万5千円程度安くなります。新宿駅からは少し離れてしまいますが、「京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター」などの商業施設もあり、生活費も調布駅周辺に住むより低く抑えられるでしょう。犯罪も少ないため、一人暮らしの女性も住みやすいでしょう。

 

調布駅は商店街や商業施設がさかえている住みやすい街！

調布駅は2017年に駅周辺が再開発されたことから、これから栄えてくる注目のエリアと言っても良いでしょう。駅周辺は商業施設などで賑わっていますが、少し離れると商店街がいくつか点在しており、都心でありながら、ゆったりとした時間の流れている街です。新宿駅へのアクセスも良く、生活に必要なものはすべて手に入れることができる利便性も兼ねそろえています。

しかし、いざ調布に住もう！となったとき、多くの物件のなかから自分に合うところを選ぶのは時間もかかりますし、難しいもの。もし、賃貸物件探しにお困りになったときや、ご不明点がありましたら、お気軽にエイブルにお問い合わせください。

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