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高幡不動駅は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて！

高幡不動駅は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて！

街の話

AGENT男性スタッフ・E
公開日:2018/06/29 最終更新日:2020/09/11

東京の郊外エリアの中でも乗り入れ路線が3本と、利便性の高い高幡不動駅は、働き盛りのファミリー世帯や学生さんの一人暮らしに人気が高くなっている地域です。地方から上京して近くの大学に通学するため、初めての一人暮らしをしようと思っている方も多いと思います。そんな方へ、高幡不動駅周辺の住みやすさをさまざまな観点から徹底的に解説します。

この疑問の目次

1 【高幡不動駅の利便性】高幡不動駅は3路線が通っており、新宿駅まで34分！
2 【高幡不動駅周辺の治安】犯罪発生率が低く女性の一人暮らしにも安心！
3 【高幡不動駅の家賃相場】周辺駅と家賃相場は変わらない。都内でもお得に住めるエリア。
- 3.1 高幡不動駅の間取り別家賃相場
- 3.2 高幡不動駅の路線別・隣駅の家賃相場（平均価格）
4 【高幡不動駅の人口情報】　日野市は働き盛りの30代と、定年前の50代が多いエリア！
5 【高幡不動駅の注目スポット】高幡不動駅の周りはショッピングセンターが充実
6 【高幡不動駅での生活】駅前にスーパーやレストランなど必要なものは揃っている
7 高幡不動駅はこういった人におすすめ！
8 【高幡不動駅より家賃相場を抑えたい場合】百草園駅がおすすめ！
9 高幡不動駅は歴史好きにたまらない街

【高幡不動駅の利便性】高幡不動駅は3路線が通っており、新宿駅まで34分！

高幡不動駅には「京王線」「京王動物園線」「多摩都市モノレール」の3路線が乗り入れしています。京王線沿線の駅や巨大ターミナル駅などへも楽に辿り着けますので便利です。

路線	補足
京王線	本数が多く便利だが、ラッシュ時はかなり混雑する
京王動物園線	約20分に1本と本数は少なく、遅延することも少なくない
多摩都市モノレール	事故が少ないためほとんど遅延することがなく、本数も多くて便利

新宿駅へは乗り換え無しで、渋谷駅へは1回の乗り換えでアクセスが可能です。6路線の乗り入れがある八王子駅までは12分で到着することが出来ますので、高幡不動駅はなかなか便利です。

駅名	経路	移動時間	乗換回数
八王子駅	京王線＋徒歩	12分	0回
新宿駅	京王線	34分	0回
渋谷駅	京王線＋京王井の頭線	35分	1回

【高幡不動駅周辺の治安】犯罪発生率が低く女性の一人暮らしにも安心！

3路線が利用できる高幡不動駅を住みやすそうだと思われた方は、治安情報もぜひ知っておきましょう。利用する路線数が多いと犯罪件数も多いのではないかと想像しがちですが、警視庁公表の区市町村別犯罪認知件数データ（平成30年1月～5月）を調べたところ、高幡不動駅周辺はかなり治安が良いことが分かりました。

高幡不動駅周辺となる「日野市高幡」では、粗暴犯3件、万引きなど非侵入窃盗21件の発生となっていますが、「三沢1～3丁目」では粗暴犯が0件と犯罪発生率がとても低くなっています。これは近隣の駅周辺と比較しても、だいぶ治安が良い方でしょう。

女性の一人暮らしで高幡不動エリアを考えている方は、駅東側の「三沢1～3丁目」が特におすすめ。また、駅前は京王高幡ショッピングセンターを始めとする店舗が多いため、夜でも明るめです。

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【高幡不動駅の家賃相場】周辺駅と家賃相場は変わらない。都内でもお得に住めるエリア。

高幡不動駅の間取り別家賃相場

気になる高幡不動駅の家賃相場ですが、価格は毎日変動するものの、おおよそ以下の表のとおりとなっていて、都心部に比べてかなり低い設定となっていることが分かります。

2018/6/24　※CHINTAIネット調べ

間取り	家賃相場
1R（ワンルーム）	4.60万円
1K	4.40万円
1LDK	8.10万円
2K/2DK	6.50万円
2LDK	9.20万円
3LDK	9.00万円

高幡不動駅の路線別・隣駅の家賃相場（平均価格）

高幡不動駅に乗り入れている3路線別に家賃相場を比較してみましょう。京王線沿線の家賃相場平均が7万円ですので、それよりも1万円安くなっていますが、1Rの家賃相場は近隣駅とさほど変わらないようです。

2018/6/24　※CHINTAIネット調べ

路線	京王線
駅名	百草園	←高幡不動→	南平
1R～1K家賃相場	4.20万円	4.60万円	4.60万円
平均家賃相場	5.35万円	6.00万円	5.70万円

京王動物線沿線はこちらの2駅のみとなります。近くに中央大学や帝京大学など教育機関が多い多摩動物公園駅より、1Rの家賃相場は高幡不動の方が高めになっています。

2018/6/24　※CHINTAIネット調べ

路線	多摩都市モノレール
駅名	程久保	←高幡不動→	万願寺
1R～1K家賃相場	4.00万円	4.60万円	5.30万円
平均家賃相場	4.80万円	6.00万円	6.50万円

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【高幡不動駅の人口情報】　日野市は働き盛りの30代と、定年前の50代が多いエリア！

日野市の年齢別人口を見ると、多い年齢層は30代や50代で、単身世帯は40%、残りの60%はファミリー世帯が占めていることが分かります。都内でも郊外に当たる日野市は、自然も多く、子育てしやすい環境のようです。また、家賃相場も安めなため、一人暮らし世帯率も高めとなっています。

※日野市統計データより

日野市
人口	185,206人
面積	27.55㎢
人口密度	6,722人/㎢

【高幡不動駅の注目スポット】高幡不動駅の周りはショッピングセンターが充実

高幡不動駅の特に南口はショッピングセンターなど商業施設があり、多くの買物客で賑わっています。そんな高幡不動エリアの注目スポットをご紹介しましょう。

高幡不動尊金剛寺

高幡不動駅の駅名由来となっている「高幡不動尊」は、駅の西側から続く参道を通り辿り着くことが出来ます。参道は商店街になっていて、日本全国からの観光客で賑わっており、土方歳三の生誕地ということで設置されている銅像に出迎えられ、お参りします。平安時代から地元を見守る高幡不動尊金剛寺の不動明王は、あまりにも有名で、御朱印を頂くのも長蛇の列になるとか。高幡不動にお住まいを見つけたら、都合の良い時に御朱印を頂きに行けるでしょう。ここでは度々お祭りも催されているようです。

京王高幡ショッピングセンター

生活用品からファッションまで、あらゆるものが揃っている京王高幡ショッピングセンターは、高幡不動駅直結の駅ビル内にあります。カフェやレストランなど飲食店も多く入っているため、週末のお買い物はここで全てこなせるので便利です。乗換駅として利用する学生さんも多く、いつも賑わいが途切れない場所です。

土方歳三資料館

高幡不動駅より徒歩10分のところにある「土方歳三資料館」は、万願寺駅からも近いですが、「高幡不動尊」の土方歳三の銅像を見た後にぜひ寄りたいスポットです。平成6年の開設時より世界中の幕末ファンが訪れ、公開されている土方歳三の遺品に、当時の空気を感じています。毎月たった2回のみという開館日設定のため、希少価値が上がっているスポットとしても知られています。このエリアに住むことで、訪れるチャンスが増えることでしょう。

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【高幡不動駅での生活】駅前にスーパーやレストランなど必要なものは揃っている

高幡不動駅直結の京王高幡ショッピングセンターでは、生活用品や食品などさまざまな物が揃います。また、駅前には特にカフェやファミレスなどが多くあり、買物や仕事帰りの外食も気軽に立ち寄ることが可能です。遠出せずとも、高幡不動駅前でお買い物は完了させることができます。

高幡不動駅はこういった人におすすめ！

高幡不動駅は、

・月収は手取りで15.3万円以上の人

・高幡不動駅近辺、京王線もしくは京王動物線、多摩都市モノレール沿線にお勤めしている人

・乗り入れ3路線沿いの駅で乗り換え1回にて通勤・通学する人

・幕末ファンの人

におすすめの住まいです。

飲食店が多いため、仕事帰りだけでなく、学生さんにもとても利用しやすい場所でしょう。治安の良さと買い物環境の良さから、女性の一人暮らしにもおすすめです。

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【高幡不動駅より家賃相場を抑えたい場合】百草園駅がおすすめ！

高幡不動駅周辺は働き盛りのファミリー世帯が多く、また一人暮らし世帯も一定数いることから、広い世代の方に人気のある街のようです。特に治安の良さには定評がありますので、女性の一人暮らしにもおすすめできるエリアです。

そんな高幡不動の街に興味はあるものの、もう少し家賃を抑えたいとお考えの方には1駅隣の「百草園駅」がおすすめ。栄えている高幡不動駅と聖蹟桜ヶ丘駅のちょうど間に位置していて、両方の駅で特急に乗り換えることで利便性が上がるエリアです。1Rの家賃相場は、高幡不動よりも4千円安くなります。百貨店はないものの、駅前にはスーパーや商店がありますので、生活用品や食料品の買い出しには困らない環境です。両隣の大きな2駅へも徒歩圏内ですので、ぜひ候補に入れたい地域でしょう。