2018/06/29
賃貸物件の部屋探しをしています。いい不動産会社の選び方を教えて!
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- 2018/06/29
新橋は住みやすいですか?特徴・治安・家賃相場・評判などを紹介
街の話
新橋といえば、皆さんはどのようなイメージをお持ちでしょうか。サラリーマンの街という印象が多いと思います。では、新橋に実際に住もうと考えた場合に、住むことは可能なのでしょうか?今回は、新橋の特徴や家賃相場などについて解説します。
この疑問の目次
【利便性】新橋駅は全部で8路線が交わっており、品川駅まで7分!
新橋は全部で8路線が交わっており、圧倒的にアクセスが良いです。では、具体的にどんな路線があるのでしょうか?
路線 | 補足 |
---|---|
JR山手線 | 本数が多いので、すぐに電車が来るのが魅力的 |
JR京浜東北線 | ラッシュ時は混雑するが、日中は快適に移動できる |
JR東海道線 | 横浜・川崎方面に向かうには非常に便利だが、ラッシュ時の混雑がすごい |
JR横須賀線 | 本数は多いが、常に混雑している印象がある |
JR横須賀・総武線 | 成田空港行きの総武線と連結しているので、とても便利 |
東京メトロ銀座線 | 渋谷方面へのアクセス性がよく、本数も多めでおすすめ |
都営浅草線 | 羽田空港、成田空港へのアクセスが良く、押上などの観光スポットにも停車 |
ゆりかもめ | お台場方面に行く時に利用する路線 |
駅名 | 経路 | 移動時間 | 乗換回数 |
---|---|---|---|
渋谷駅 | 東京メトロ銀座線 | 14分 | 0回 |
新宿駅 | 東京メトロ銀座線 →東京メトロ丸ノ内線 | 15分 | 1回 |
池袋駅 | 東京メトロ銀座線 →東京メトロ丸ノ内線 | 28分 | 1回 |
【治安】 繁華街を抜けた住宅街は落ち着いている
新橋といえば、駅前に多くの居酒屋があり、サラリーマン街としても有名です。ただ、繁華街を一歩抜ければ閑静な住宅街が広がっています。治安としては、夜も明るく、女性でも安心です。ただ、夜中は酔っ払いが多く歩いていて、思わぬトラブルに巻き込まれる可能性があるので注意しましょう。
【家賃】利便性が良い&好立地のため、家賃は比較的高め!
間取り別家賃相場
新橋で住む場合、気になるのが家賃です。利便性が高く、好立地なのでやはり家賃としては高めになっています。では、具体的な家賃相場はどの程度なのでしょうか?
2018/6/3時点 ※CHINTAIネット調べ
間取り | 家賃相場 |
---|---|
1R(ワンルーム) | 9.00万円 |
1K | 10.70万円 |
1DK | 13.60万円 |
1LDK | 18.50万円 |
2K/2DK | 16.00万円 |
2LDK | 24.80万円 |
3LDK | 30.70万円 |
路線別・隣駅の家賃相場(平均価格)
「新橋に住むにはちょっと厳しい」という方に向けて、最寄り駅の家賃相場も紹介します。
2018/6/3時点
路線 | JR山手線 | ||
駅名 | 有楽町 | ←新橋→ | 浜松町 |
---|---|---|---|
1R~1K家賃相場 | 12.50万円 | 9.80万円 | 9.50万円 |
平均家賃相場 | 16.10万円 | 12.00万円 | 11.90万円 |
路線 | JR京浜東北線 | ||
駅名 | 有楽町 | ←新橋→ | 浜松町 |
---|---|---|---|
1R~1K家賃相場 | 12.50万円 | 9.80万円 | 9.50万円 |
平均家賃相場 | 16.10万円 | 12.00万円 | 11.90万円 |
路線 | JR東海道線 | ||
駅名 | 東京 | ←新橋→ | 品川 |
---|---|---|---|
1R~1K家賃相場 | 10.10万円 | 9.80万円 | 10.30万円 |
平均家賃相場 | 10.30万円 | 12.00万円 | 11.50万円 |
路線 | JR横須賀線/総武線 | ||
駅名 | 東京 | ←新橋→ | 品川 |
---|---|---|---|
1R~1K家賃相場 | 10.10万円 | 9.80万円 | 10.30万円 |
平均家賃相場 | 10.30万円 | 12.00万円 | 11.50万円 |
路線 | 東京メトロ銀座線 | ||
駅名 | 虎ノ門 | ←新橋→ | 銀座 |
---|---|---|---|
1R~1K家賃相場 | 13.50万円 | 9.80万円 | 11.00万円 |
平均家賃相場 | 14.06万円 | 12.00万円 | 12.44万円 |
路線 | 都営浅草線 | ||
駅名 | 大門 | ←新橋→ | 東銀座 |
---|---|---|---|
1R~1K家賃相場 | 9.02万円 | 9.80万円 | 11.00万円 |
平均家賃相場 | 11.50万円 | 12.00万円 | 12.44万円 |
路線 | ゆりかもめ | ||
駅名 | 新橋→ | 汐留 | 竹芝 |
---|---|---|---|
1R~1K家賃相場 | 9.80万円 | 12.80万円 | 12.50万円 |
平均家賃相場 | 12.00万円 | 18.29万円 | 16.15万円 |
【人口情報】豊島区は比較的高齢者が住んでいる!大崎は一人暮らし世帯が多め
港区と言えば、高級住宅街が立ち並ぶイメージがあります。また、オフィス街となっている側面もあるので、人口としてはあまり多くないイメージがあります。では、港区としての人口はどの程度あるのでしょうか?
港区 | |
---|---|
人口 | 253,639人 |
面積 | 20.37 km² |
人口密度 | 12,452 人/km² |
【注目スポット】駅の周りは商業施設が充実
新橋は何もサラリーマンだけが楽しむ街ではありません。多くの商業施設があり、とても便利なのです。では、新橋における代表的なスポットについて3つ紹介します。
ウイング新橋
JR新橋駅の改札を出るとすぐにあるショッピングモールです。ファッションアイテムだけでなく、飲食系のお店も多いので、ランチなどを楽しみながらお買物が可能です。また、イベントも頻繁に開催されているので、毎日のように訪問しても飽きることがない点も嬉しいところです。
銀座ナイン
昨今のトレンドである、高架下に多くのお店が軒を連ねるショッピングモールです。ウイング新橋よりも高級なショップが多く、よりショッピングを楽しみたいならこちらの方がおすすめです。
カレッタ汐留
こちらもショッピングモールなのですが、再開発が進む汐留の流れを汲んだおしゃれな店舗が多いのが特徴です。地下通路で訪問できるので、悪天候でも濡れることなくたどり着けます!イルミネーションイベントなども開催しているので、デートスポットとしても人気が高いです。
【生活面】夜遅くまで営業している飲食店が多い
新橋の特徴の一つに、夜遅くまで営業している飲食店が多いのが挙げられます。仕事帰りにふらっと立ち寄りやすいのが特徴で、思う存分お食事やお酒を楽しめます。また、駅近くにスーパーやショッピングモールも多く、生活する上で全く困りません。
新橋駅はこういった人におすすめ!
・アクセスが良いため、山手線沿いや都心へ通勤・通学する人
・新橋で働いている人
・一人暮らしで月収30万程度の人
・お酒好きの人
【もう少し相場を抑えたい場合】京橋駅がおすすめ!
新橋に住みたいけど、家賃が高いため難しい方におすすめしたいのが、京橋駅周辺です。東京メトロ銀座線で新橋まで3分と近いのが魅力的です。また、新橋ほどではありませんが、多くの飲食店もあるので生活する上で苦労しません。家賃相場としても1Kや1LDKで比較すると新橋より1万円前後低めなので、おすすめのエリアです。
まとめ
いかがでしたでしょうか?新橋はショッピングする上でもとても便利ですし、もちろんオフィス街という側面もあるため、交通アクセスが抜群に良いです。新橋で良い物件を見つけて、生活を楽しみましょう。もしなにかご不明な点がありましたら、エイブル店舗にぜひお問い合わせください。
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