笹塚は住みやすいですか?特徴・治安・家賃相場・評判などを紹介|教えてAGENT

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笹塚は住みやすいですか?特徴・治安・家賃相場・評判などを紹介

           

笹塚駅の写真

新宿駅に近く家賃もお手頃なので、現在笹塚駅に引越しを考えている方も多いのではないでしょうか?笹塚駅周辺は様々なスーパーや飲食店が多く、夜遅くまで開いている店舗も多いので、仕事で遅くなる方の一人暮らしや女性の方でも住みやすい場所になっています。今回は、そんな笹塚駅の特徴から気になる家賃相場、周辺環境など、笹塚駅の住みやすさをご紹介していきます。

【笹塚駅の利便性】笹塚駅は京王線が通っており、東京駅まで24分!

笹塚駅は「京王線」を使用することができます。笹塚駅は準特急、急行、快速、各駅停車電車が停まるため、本数が多く便利です。また都営新宿線と乗り入れを行なっており市ヶ谷や神保町などオフィス街へのアクセスも良好で、交通の便が良い住みやすい街です。

路線補足
京王線本数が多くラッシュ時も便利、都営新宿線との乗り入れあり

有名な主要3駅への移動は少ない時間で行くことができます。特にビッグターミナルの新宿駅へはほんの5分で到着することが可能で、笹塚駅の交通の便は良いと言えそうです。

駅名経路移動時間乗換回数
新宿駅京王線5分0回
渋谷駅京王線・京王井の頭線15分1回
東京駅京王線・JR中央線24分1回

【笹塚駅周辺の治安】駅前に交番があり、人通りも多いので治安面は安心!

いざ笹塚駅に住みたいと思ったとき、特に女性の方は治安が気になるのではないでしょうか?笹塚駅は新宿に近く夜遅くまで営業しているお店も多いため、犯罪件数も多くなりがちな印象があるので、警視庁が公表している区市町村別犯罪別認知件数における平成29年のデータを参考にしてみました。

まず笹塚駅周辺の「笹塚1丁目」は暴行や脅迫などの粗暴犯罪が合計10件、少し離れた「笹塚2丁目」では粗暴犯罪が合計4件、駅から一番通り「笹塚3丁目」では粗暴犯罪が合計1件起こっています。

駅周辺は居酒屋やカラオケなどが多くありますので犯罪件数も多いように感じますが、他の地域と比較して特段多いというわけではありません。女性で一人暮らしをしたいと考えていらっしゃる方は、駅から少し離れた「笹塚3丁目」辺りが住みやすいと言えそうです。笹塚駅前には交番がありますので治安面は安心です。駅前には24時間スーパーをはじめ夜遅くまで開いているお店が多く、人通りがあるので夜でも明るく安心です。

【笹塚駅の家賃相場】京王線の初台駅と比較すると安め。ただし、明大前駅よりは高め

 笹塚駅の間取り別家賃相場

笹塚駅で物件を借りたいと考えたときに、外せないポイントは家賃相場です。価格は毎日変動していますので、大まかな目安として参考にしてみてください。下記の表と他の都心部を比べると、笹塚駅の家賃の高さは比較的抑えられていると言えそうです。

2018/06/11 時点 CHINTAIネット調べ

間取り家賃相場
1R(ワンルーム)6.74万円
1K7.90万円
1DK9.30万円
1LDK13.60万円
2K/2DK9.95万円
2LDK19.50万円
3LDK23.80万円

 笹塚駅が乗り入れる路線別・隣駅の家賃相場(平均価格)

笹塚駅を京王線で人気の初台駅と明大前駅と比較してみました。新宿駅により近い初台駅と比較すると家賃は安いですが、特急も停まる明大前駅よりは家賃が高くなっています。笹塚は新宿駅に近く、駅周辺に生活に便利なスーパーなどが揃っており人気が高いですが、比較的家賃が抑えられており、住みやすい街です。

2018/06/11時点 CHINTAIネット調べ

路線京王線
駅名初台笹塚明大前
1R~1K家賃相場7.80万円7.60万円7.20万円
平均家賃相場8.90万円8.40万円7.95万円

【笹塚駅の人口情報】渋谷区は一人暮らし世帯が多いが、ファミリー層も一定数いるエリア!

渋谷区は、都内の平均的な家族数と比較すると、一人暮らしの世帯が多い傾向にあります。渋谷や原宿をはじめ流行スポットが多く若者に人気で、都心へ通勤するサラリーマンも多く住んでいます。一方代々木公園や千駄ヶ谷近辺は学校や緑も多く、ファミリー層も住みやすいエリアです。

渋谷区
人口224,532人
面積15.11㎢
人口密度14,860人/㎢

渋谷区統計データ調べ

【笹塚駅周辺の注目スポット】駅の周りは買い物施設が充実

笹塚駅周辺には大型の商業施設から商店街まで買い物施設が充実しています。その中でも特に笹塚で注目のおすすめスポットを紹介します。

フレンテ笹塚

フレンテ笹塚は、笹塚駅徒歩1分とアクセス抜群のショッピングモールです。女性には嬉しい流行のファッションから雑貨、子供連れでもゆったりくつろげるレストランやカフェ、ネイルサロンや美容室まで揃っているのでここ1つで用事を済ますことができる非常に便利な場所です。レストランは夜23時まで営業しているので、仕事などで夜遅くなる方も美味しいご飯を楽しめるおすすめの場所です。

笹塚ショッピングモールTWENTYONE

笹塚ショッピングモールTWENTYONEは、笹塚駅から徒歩2分にあるショッピングモールです。普段使い慣れたチェーンの飲食店からニトリや紀伊国屋書店など幅広いジャンルのお店が揃っています。ここには眼科や皮膚科などクリニックや薬局も入っているので、一人暮らしで体調を崩した時も安心です。

笹塚ボウル

笹塚ボウルは笹塚駅徒歩5分の場所にあるボーリング場です。ボーリングはもちろんのことレストラン&カフェスペースやDJブースも併設しており、結婚式などのイベントを開催することも可能です。有名アーティストのPVにも利用されたことのある、笹塚の隠れた人気スポットです。

【笹塚駅での生活】商店街が充実!

笹塚駅周辺には北側に十号坂商店街、南側に観音通り商店街があり、それぞれ様々なお店が軒を連ねています。魚屋さんや八百屋さんなど下町的な雰囲気を残すお店から、おしゃれな雰囲気のカフェや美容室まで揃っており商店街を散歩するだけでも楽しめます。そのため、日常生活に困ることはなく、住みやすい街としてオススメできそうです。

笹塚駅はこういった人におすすめ!

笹塚駅は

・月収(手取り)は24万円程度

・新宿駅周辺もしくは都営新宿線沿線付近に勤めている、または繁華街であれば渋谷駅を利用する人

が住みやすい街です。

笹塚駅は各種商業施設や商店街が充実しており、24時間営業のスーパーや居酒屋も多くあることから、食事は外食派の方や仕事で夜遅くなるビジネスマンも食事や買い物に困ることがない頼れる街です。また、都心部へのアクセスも良い立地でありながら治安も良いので、治安を重視したい女性の一人暮らしにもおすすめです。

【笹塚駅よりも家賃相場を抑えたい場合】下高井戸駅がおすすめ!

笹塚駅は比較的治安もよく商店街も充実しており、男性でも女性でも住みやすい街といえるでしょう。駅前には交番もあり夜遅くでも比較的明るいので一人暮らしでも安心です。

また、笹塚駅に住んでみたいけど、実際住めるのか不安な方もいらっしゃるかと思います。上記で紹介したモデルケースと比較して、ちょっと月収が難しいかもしれないという方は「下高井戸駅」がおすすめです。下高井戸駅周辺は、笹塚駅周辺の賃貸物件の家賃より1万円程度安くなります。笹塚駅ほど新宿に近くはありませんが、下高井戸市場をはじめ商店街が多く、東急世田谷線が利用できる為三軒茶屋方面へのアクセスも良いです。大学が近くにあるので人通りも多く、女性の一人暮らしでも充分安心して生活できます。

笹塚駅は商店街や飲食店が充実しているファミリー世帯に人気の街!

笹塚駅は賑やかで若い人が多いというイメージがあるかもしれませんが、都心に近いながら商店街や飲食店が充実しており暮らしやすい街だとファミリー層にも人気の街です。交通の利便性はもちろん、生活に必要なものはすべて手に入れることができる利便性も兼ねそろえています。

しかし、いざ笹塚駅に住もう!となったとき、多くの物件のなかから自分に合うところを選ぶのは時間もかかりますし、難しいもの。もし、賃貸物件探しにお困りになったときや、ご不明点がありましたら、お気軽にエイブルAGENTにお問い合わせください。

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