大久保は住みやすいですか?特徴・治安・家賃相場・評判などを紹介|教えてAGENT

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大久保は住みやすいですか?特徴・治安・家賃相場・評判などを紹介

           

新宿の隣駅である大久保。コリアンタウンで有名ですが、現在ではそれがさらに進み、多国籍な様相を呈しています。大久保へ引越しを検討されている方に、家賃情報や治安といった暮らしの情報について紹介していきます。

【利便性】大久保駅は総武線が通っており、新宿駅まで2分!

大久保駅は総武線、新大久保駅は山手線です。この表では大久保駅からのアクセスについてまとめています。

 

路線補足
JR 総武線本数は多いが、快速の停車駅が平日と土日で異なるので注意。

 

駅名経路移動時間乗換回数
新宿駅JR総武線2分0回
渋谷駅JR山手線10分1回
池袋駅JR山手線17分1回

 

【治安】店が多く夜まで人通りが多いエリア!

駅周辺は外国籍の飲食店が多く、人通りも多いです。また、外国人の旅行客も多く、道が歩くのも苦労するほどごった返していることも。新宿と隣駅ということもあり、歌舞伎町にも近いです。駅から離れれば閑静な住宅街が広がるエリアもあるので、物件を探すなら駅の近くではなく、少し離れたところにする方がよいでしょう。

 

また駅前は街灯がありますが、細い路地などは街灯が少ないところもありますので、夜一人で歩くときは注意が必要です。

 

【家賃】隣駅の新宿と比較すると安め。ただし中野方面と比べて高い。

間取り別家賃相場

大久保駅は総武線の1路線の駅しかありませんが、隣の新宿までは徒歩圏内です。そのため新宿と比べると家賃は安いですが、新宿と逆方面の地域と比べると高くなる傾向があります。

 

2018/6/1時点 CHINTAIネット調べ

間取り家賃相場
1R(ワンルーム)6.82万円
1K8.25万円
1DK8.75万円
1LDK13.9万円
2K/2DK11.8.万円

 

路線別・隣駅の家賃相場(平均価格)

総武線で隣駅にあたる新宿駅と東中野の家賃相場と比較します。

 

2018/6/1時点 CHINTAIネット調べ

路線JR総武線
駅名東中野←大久保→新宿
1R~1K家賃相場7.12万円7.53万円8.95万円
平均家賃相場7.95万円8.68万円11.32万円

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【人口情報】新宿区は若い人が多く外国人に人気のエリア!

大久保駅は新宿区に位置します。非常に人口密度が高いエリアになっています。

 

新宿区統計データより

新宿区
人口343,067人
面積18.23㎢
人口密度18,829人/㎢

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【注目スポット】大久保駅の周りは店が充実

スキンガーデン

韓国で人気のコスメが買えるお店です。韓国に行かなくても最新コスメが買えるということで若い女性に大人気のスポットになっています。

 

チョンガーネ

スキンガーデンと同じビルの1階にあるお店で、韓国食材が売られています。韓国のお菓子や飲み物だけでなく本場のキムチなどがリーズナブルな価格で販売されています。観光客だけでなく、地元の人にも人気のお店です。

 

韓流百貨店

文字通り、韓流のものならなんでも揃うお店です。ここに来れば食べ物やコスメだけでなく、韓流スターやK-POPのグッズまで揃います。ここでしか買えないオリジナルグッズも展開しているので地方からライブに来た方などのお土産としても人気があります。

 

【生活面】山手線も利用可!24時間営業のお店も多い

駅を出てすぐの小型スーパーはうれしい24時間営業。他にもレンタルビデオ店や薬局も24時間営業していてとても便利です。また、外食チェーンのお店も深夜営業していますので、ご飯を食べるところに困ることがありません。

 

大久保駅はこういった人におすすめ!

新宿やその近くで働いていて、毎晩遅くまで働いているという方にはおすすめです。また大久保駅周辺には飲食店も多いので、食事にも困りません。ただし家賃は高めなので、ワンルームや1Kでよいという場合でも月収30万円くらいは必要になるでしょう。大久保は外国人が多く治安が今ひとつというイメージがあるかもしれませんが、少し歩くと住宅街です。新宿区内にいながら十分に喧噪から離れることはできますよ。

 

【もう少し相場を抑えたい場合】東中野駅がおすすめ!

外国人が多いとなると、不安な気持ちが生まれるのは仕方のないことです。日本とはいえ、コリアンチックなお店や外国籍のお店だと、コミュニケーションには少し苦労させられるかもしれません。ショッピングや飲食を楽しみたいということであれば、大久保に住むのではなく隣の東中野駅を候補にいれるのも検討してみてください。大久保に比べ家賃は低く、また駅周辺もそれほど騒がしくはありません。新宿と中野にはさまれた位置なので、どちらへもアクセスが出来ますし、移動は自転車で十分というメリットもあります。

 

まとめ

大久保の住みやすさについて紹介しました。コリアンタウンというだけでなく、実は新宿や渋谷など、アクセスの面でも非常に便利な地域です。大久保駅はJRの総武線しか利用できませんが、歩いて2分ほどの新大久保まで行けば山手線が利用可能。大久保駅には快速が止まらないので不便を感じることがありますが、新大久保駅経由で新宿に行くことも、徒歩で新宿まで行くこともできます。

 

韓国籍に限らず外国人の方が多いので、バックパッカーをやったことがある旅行好きの方や、多国籍な雰囲気が好きな方にはおすすめの街です。気になる治安の問題も、駅から少し歩けば住宅街が広がっています。しかし歌舞伎町も近く、そこへ向かうパトカーなどが連日道路を行きかいますので、騒音の対策は物件や立地によっては必要になるでしょう。

 

もう少し喧噪を離れたければ一つ隣の東中野に住むという方法もあります。家賃も下がりますし、中野へも一駅です。実際にご自身の目で確認された上で、それでも不安点が残るようなら、東中野を検討されるのも選択肢の1つに入れてみてください。

 

何度も足を運ぶことができないが詳しい情報が知りたい、大久保駅周辺の物件を教えてほしいという方はお気軽にエイブルAGENTにお問い合わせください。

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