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目黒は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて！

目黒は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて！

街の話

AGENT女性スタッフ・N
公開日:2018/06/14 最終更新日:2020/09/10

おしゃれなカフェやショッピングモール、高級住宅地に豊かな自然。たとえ実際に訪れたことがなくとも、目黒の街には何となく敷居の高いイメージがありませんか？　テレビや雑誌でよく見るスタイリッシュなあの街での生活は、果たしてどのような感じなのでしょうか。具体的に見ていきましょう。

この疑問の目次

1 【利便性】目黒駅は全部で4路線が交わっており、渋谷駅まで5分！
2 【治安】駅周辺は明るいが、住宅街は街灯が少なめ
3 【家賃】品川と比較すると安め。ただし湘南新宿ラインの隣駅は安め
- 3.1 間取り別家賃相場
- 3.2 路線別・隣駅の家賃相場（平均価格）
4 【人口情報】緑が多く、閑静な住宅街はファミリー層に人気！
5 【注目スポット】大使館など文化施設が多く立ち並ぶ
6 【生活面】夜遅くまで空いている飲食店が多い
7 目黒駅はこういった人におすすめ！
8 【もう少し相場を抑えたい場合】五反田駅がおすすめ！
9 まとめ

【利便性】目黒駅は全部で4路線が交わっており、渋谷駅まで5分！

目黒駅は、JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線の4路線と接続しています。JR目黒駅は地上駅、東急目黒駅は地下駅です。このうちJR山手線以外の3路線は相互直通運転を行っており、1つの駅に3種類の自動券売機が並んでいます。

路線	補足
JR山手線	本数が多く、乗り過ごしてもすぐに次の電車が来る
東京メトロ南北線	東京を走る他の地下鉄線と比べて、混雑率が低い
都営三田線	接続路線が多く、多方面へアクセスしやすいが、本数が少ない
東急目黒線	青山学院大学や実践女子大学など大学の最寄り駅へのアクセスが良い

新宿駅、渋谷駅、池袋駅、そして東京駅といった主要駅へ乗り換えなしで足を運ぶ事ができます。東京都内はもちろん近郊都市へのアクセスがしやすいです。都営バス、東急バスがそれぞれ運行しているため、駅までの往復路にも不自由はありません。

駅名	線路	移動時間	乗換回数
新宿駅	JR山手線	13分	0回
東京駅	JR山手線	20分	0回
渋谷駅	JR山手線	5分	0回

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【治安】駅周辺は明るいが、住宅街は街灯が少なめ

駅の周辺は、車も人もとにかく交通量が多く賑やかです。首都高のある東口側は特に車が多いので、通行には注意しましょう。また、遅くまで営業している飲食店も多いため街灯が少なくとも全体的に明るいです。

西口側の目黒通りを抜けると、閑静な住宅街が広がっています。こちらは街灯が少ない上に遅くまで営業している店舗も少ないので、夜道では少し心許ないかも知れません。

しかしご安心を。目黒は東京23区の中でもトップ5に入るほど治安の良い街です。具体的には、犯罪率（人口に対しての犯罪発生件数）の割合が低く、品川区で発生した犯罪件数のうち目黒が占める割合はわずか7%(警視庁　犯罪情報マップ調べ)。女性や椎さなお子様のいる世帯でも安心して暮らせる街なのです。

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【家賃】品川と比較すると安め。ただし湘南新宿ラインの隣駅は安め

間取り別家賃相場

東京都内では、路線図における山手線の円の内側に主要都市が密集しているため、賃貸物件の家賃相場も相応に高くなる傾向があります。目黒も山手線に含まれていますので、場所によっては少々高めに設定されていることも。

2018/5/27　※CHINTAIネット調べ

間取り	家賃相場
1R（ワンルーム）	9.40万円
1K	9.80万円
1DK	11.20万円
1LDK	18.75万円
2K/2DK	11.70万円
2LDK	27.00万円
3LDK	27.50万円

路線別・隣駅の家賃相場（平均価格）

高級住宅地として知られる目黒。物件自体のグレードはもちろん、交通の便や治安の良さなどの観点からも、やはり家賃相場は高めに設定されています。周辺の駅でならもう少し家賃を抑えられる可能性があるので、よく検討しましょう。

2018/5/27時点　※CHINTAIネット調べ

路線	山手線
駅名	恵比寿	←目黒→	五反田
1R～1K家賃相場	11.oo万円	13.20万円	8.70万円
平均家賃相場	9.75万円	13.90万円	11.30万円

路線	東京メトロ南北線
駅名	麻布十番	←目黒→	白金高輪
1R～1K家賃相場	12.50万円	13.20万円	11.20万円
平均家賃相場	13.85万円	13.90万円	13.60万円

【人口情報】緑が多く、閑静な住宅街はファミリー層に人気！

都心の主要都市の一つでありながら、目黒の住宅街には静かで落ち着いた時間が流れています。街の治安も良く、車の交通量も駅周辺ほど多くはないので、小さなお子様のいる世帯からも人気が高いエリアです。街の中に緑が多く残っており、自然の恵みを享受しながら穏やかな生活を送ることができるでしょう。

※目黒区公式HP調べ

目黒区
人口	278,423人
面積	14.67㎢
人口密度	18979.0人/㎢

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【注目スポット】大使館など文化施設が多く立ち並ぶ

アトレ目黒

アトレは、総合演出型の駅ナカ・駅ビル商業施設事業の総称です。都心の駅をメインに店舗が展開されており、目黒には「目黒１」「目黒2」という名称のショッピングセンターが設けられています。品揃えが豊富な事から、女性や若者、ファミリー層に人気です。

各国大使館

目黒には、フランス共和国、インドネシア共和国、タイ王国、コロンビア共和国など各国の大使館が点在しており、日本と世界各国とを繋ぐ架け橋となる重要な役割を果たしています。

EASE NEWYORK/EASE PARIS

EASEは、ニューヨークやパリの街並みを模して作られた撮影スタジオです。オーダーメイドで家具や小物を制作してくれたり、展示場や写真館として利用できたり、ちょっとしたパーティや結婚式までもを開催できたり。何気ない日常に刺激と彩を与えてくれます。

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【生活面】夜遅くまで空いている飲食店が多い

交通量が多く日夜賑わっている目黒駅周辺には、若者向けのおしゃれなカフェや喫茶店が多いのが特徴的。また比較的遅い時間帯まで営業している飲食店やスーパーもたくさんあるのでとても便利です。ご自分の好みやライフスタイルに合わせて、行きつけにできるお店を開拓してみましょう。

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目黒駅はこういった人におすすめ！

目黒駅周辺の家賃相場が高めに設定されていることは、すでにご紹介させていただきました。それを元に逆算すると、毎月の手取りは25万円を超えていることが望ましいです。高級住宅地として立地条件も近隣住民の質も素晴らしく、交通網も非常に優秀で住みやすい街・目黒。経済的にゆとりがあり、静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。

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【もう少し相場を抑えたい場合】五反田駅がおすすめ！

目黒駅周辺の環境は気に入ったけれど、もう少し家賃を抑えたい、という方には、五反田駅もおすすめ。こちらは目黒駅からJR山手線で1駅のところにあります。駅の周辺に大きな商業施設や繁華街が立ち並んでいて、目黒に負けないほど賑やかな街です。歓楽街もあるため治安の面では注意が必要となりますが、家賃相場は数千～数万円程度抑える事ができます。合わせてご検討ください。

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まとめ

目黒駅の周辺環境についてご紹介させていただきました。参考になりましたでしょうか。家賃相場、交通の便、周辺の施設、治安の良さなど、ご自身が生活する上で譲りたくないポイントを明確にしていけば、自ずと自分にとって住みやすい街の情景が見えてくるかと思います。この記事やエイブルが、少しでもあなたの理想の物件探しのお手伝いになれば幸いです。