京橋駅は住みやすいですか?特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて!|教えてAGENT

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京橋駅は住みやすいですか?特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて!

           

京橋駅は住みやすいですか?特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて!

東京駅からほど近くにある京橋駅はビジネス街のど真ん中にある駅です。都心の真ん中にあるエリアとして駅周辺には人通りが多く、女性でも安心して住むことができるエリアとしても人気があります。

今回は、そんな賑わいを見せる京橋駅の特徴や家賃相場などを含め、徹底的に解説していきます。

【京橋駅の利便性】京橋駅は銀座線が通っており、東京駅まで10分!

京橋には通勤に便利な銀座線が通っています。東京駅までも徒歩4分で行けるので、東京駅まで行けばさらに多くの路線が使えます。

路線補足
東京メトロ銀座線東京駅、新宿駅、渋谷駅など通勤に便利な駅が一通りそろっている路線。
その分、朝の通勤ラッシュが混雑しやすい。

駅名経路移動時間乗換回数
新橋駅東京メトロ銀座線3分0回
東京駅東京メトロ銀座線→
東京メトロ丸の内線
10分1回
渋谷駅東京メトロ銀座線17分0回

【京橋駅周辺の治安】駅周辺は人通りが多いため、帰りが遅い時も安心!

京橋駅周辺は飲食街やビジネス街がひしめき合っているエリアで夜でも人通りが多く、街頭も明るいです。そのため、犯罪発生率が低く、仕事で帰りが遅くなっても、安心して道を歩くことが出来ます。

近くの東京駅周辺は犯罪発生率が高く、警視庁が公表している犯罪発生率マップでもレッドゾーンになっているため、夜遅い時は東京駅周辺を通らず、京橋駅まで電車で行くことをおすすめします。

【京橋駅の家賃相場】銀座と比べると家賃は安め

京橋駅の間取り別家賃相場

銀座線沿いの駅周辺は比較的家賃相場が高い傾向にあります。京橋駅は銀座駅と比較すると家賃は低いですが、それでも他の駅と比較すると高くなっています。

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2018/6/9 ※CHINTAIネット調べ

間取り家賃相場
1R(ワンルーム)13.10万円
1K9.85万円
1LDK16.70万円

 京橋駅の路線別・隣駅の家賃相場

京橋駅周辺は日本橋駅と銀座駅の間に挟まれています。この2つの駅と比較して、家賃相場はどのようになっているのでしょうか。

2018/6/9 ※CHINTAIネット調べ

路線東京メトロ銀座線
駅名日本橋←京橋→銀座
1R~1K家賃相場9.50万円13.10万円13.30万円
平均家賃相場10.25万円14.65万円16.00万円

【京橋駅の人口情報】中央区はタワーマンションが増え、ファミリー層が増加中のエリア

中央区には高層タワーマンションが増えてきており、ファミリー層が急増しているエリアでもあります。世帯年収全国1位の港区と比較しても、中央区はビジネス街というよりファミリー層が住むことが出来るエリアとしても注目を浴びており、2020年に始まるオリンピック効果もあってタワーマンションが飛ぶように売れました。

1億円以上のマンション、通称「億ション」も募集をすると数百人が応募するなどの人気を誇っており、今後もファミリー層が増えていくでしょう。

その反面、中央区は面積が狭い区のため、人口密度が高くなってきています。

現在、年間3,000世帯ずつ増えてきており、今後も同じような増加となれば、さらに人口密度は高まっていくでしょう。

(※中央区統計データより)

中央区
人口160,228人
面積10,21㎢
人口密度15,693人/㎢

【京橋駅の注目スポット】京橋駅の周りはランチスポットが多い!

京橋エドグラン

京橋エドグランは2016年に開業した新しい商業施設です。約15年の月日をかけて完成した商業施設であり、多種多様なショップが入っています。中でもレストランショップが数多く点在しており、江戸前寿司を味わえる「魚がし日本一」、昭和26年に開業した老舗そば店の「蕎麦きり」、高級デザートを提供する「トシ・ヨロイヅカ」など様々なお店が軒を連ねています。

そのため昼時になると常に人であふれかえっており、休日にもなれば行列が出来るお店も少なくありません。絶品の料理を味わいたい人は是非京橋エドグランに足を運んでみてはいかがでしょうか。

東京スクエアガーデン

京橋駅直通で行ける商業施設として人気が高いのが東京スクエアガーデンです。東京スクエアガーデンにはファッションブランドを始めとする様々なショップが入っていますが、その中でもレストランショップの多さには目を見張るものがあります。

ランチで使えるレストランとしては、絶品の羽根つき餃子を提供する中華ショップ「歓迎」、下関直送の新鮮な地魚を手稲に調理してくれる「下関 寿司 仁」、てんぷらを始めとする幅広い日本食を提供してくれる「京橋 婆娑羅」など様々です。

てんぷら深町

ミシュランガイドにおいて一つ星を獲得した名店「てんぷら深町」を紹介します。高級天ぷら店として名高いこのお店は、ランチの「特性かき揚げ天丼 3000円」を皮切りにコース料理などを提供してくれます。

【京橋駅での生活】駅から少し歩くが24時間スーパーもあるため、遅い帰宅でも大丈夫

京橋駅周辺はビジネス街や飲食街が多いため、駅近くに便利なスーパーは少ないです。24時間営業のコンビニなどは多いのですが、生活用品を購入するには少し不便です。駅から少し歩くと24時間スーパーの肉のハナマサなどがあるため、スーパーを利用する人は自転車等の移動手段を確保しておいたほうがいいでしょう。

京橋駅はこういった人におすすめ!

京橋駅は銀座線が通っているため、渋谷駅や新宿駅などに通勤する人には便利なエリアです。また、京橋駅を利用しなくても東京駅も歩いてすぐに行けるため、東京駅も一緒に利用することを考えると首都圏どこでも電車で行けるという利点があります。

その分京橋駅周辺は家賃相場が少し高くなっており、平均家賃が14.65万円となっています。家賃は手取り給料の30%であると余裕のある暮らしが出来るので、約49万円の給料が必要になります。

【京橋駅よりも家賃相場を抑えたい場合】日本橋駅がおすすめ!

日本橋駅は京橋駅の隣で、銀座線沿いの駅になります。日本橋駅から京橋駅までは2分ほどで行くことが出来るエリアにも関わらず、家賃相場が4万円以上安いなど、銀座線沿いの駅の中でも特に安い家賃相場となっています。

サラリーマンの街と呼ばれる新橋駅や虎ノ門駅とも直通ですぐに行けるため、サラリーマンの通勤エリアとしても適しています。もし家賃の問題で京橋駅周辺が難しいという人は、日本橋駅も選択に入れてみてはいかがでしょうか。

京橋駅は通勤に便利な街

東京駅からもほど近く、通勤に便利な京橋駅周辺は治安も良く、女性一人の暮らしにも適しているエリアです。商業施設も立ち並んでいるため、買い物にも苦労せずに過ごせるでしょう。

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その分、銀座線沿いということで家賃相場が高くなっていますが、隣駅に家賃相場の安い日本橋駅もあるので、無理のない生活を送るためにも日本橋駅を選択するのも一つの手です。もしご不明点がありましたら、お気軽にエイブルAGENTにお問合せください。

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