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後楽園は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを紹介

後楽園は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを紹介

街の話

AGENT男性スタッフ・Y
公開日:2018/06/25 最終更新日:2020/09/22

東京ドームやスパラクーアなど商業施設が多くある後楽園駅は、東京メトロ丸ノ内線、南北線が通る都心に位置しています。少し歩けば水道橋駅も利用できることからJR中央・総武線、都営三田線、また春日駅も徒歩圏内で都営大江戸線が利用できる非常にアクセスの良い住みやすい場所です。そんな後楽園駅ですが、実際に生活する上での住みやすさはどうでしょうか。治安・特徴・家賃相場について紹介していきます。

この疑問の目次

1 【後楽園駅の利便性】後楽園駅は3駅５路線使える好アクセス！
2 【後楽園駅周辺の治安】娯楽施設が多いことから、防犯カメラが設置されているので女性にも安心のエリア！
3 【後楽園駅の家賃相場】御茶ノ水と比較すると安め。ただし東京メトロ南北線の隣駅よりは高め
- 3.1 後楽園駅の間取り別家賃相場
- 3.2 後楽園駅が乗り入れる路線別・隣駅の家賃相場（平均価格）
4 【後楽園駅の人口情報】文京区は他区に比べて比較的高齢者も外国人居住者も少ない！
5 【後楽園駅周辺の注目スポット】駅の周りは娯楽施設が充実◎
6 【後楽園駅での生活】買い物施設が充実&街灯も多い
7 後楽園駅はこういった人におすすめ！
8 【後楽園駅よりも家賃相場を抑えたい場合】茗荷谷駅がおすすめ！
9 後楽園駅は商業施設が充実している街！

【後楽園駅の利便性】後楽園駅は3駅５路線使える好アクセス！

後楽園駅が利用できる路線は丸ノ内線のみですが、春日駅、水道橋駅まで徒歩圏内であることから合計5路線利用できる非常にアクセスの良い場所です。

路線	補足
東京メトロ丸ノ内線	本数が多く、東京駅、池袋駅とビッグターミナルを経由しているが、通勤ラッシュでかなりの混雑がある
中央・総武線	毎朝通勤ラッシュで混雑率は非常に高く、遅延も多い
都営大江戸線	新宿駅や飯田橋駅を経由するため、社会人に人気だが、地上出口まで遠いことが多く、乗り換えが不便
都営三田線	主要の路線よりも混雑率が低い
東京メトロ南北線	山手線の内側を縦に走っている路線で、混雑率は低い

駅名	経路	移動時間	乗換回数
池袋駅	東京メトロ丸ノ内線	8分	0回
新宿駅	JR中央・総武線	13分	0回
渋谷駅	東京メトロ南北線	20分	1回

【後楽園駅周辺の治安】娯楽施設が多いことから、防犯カメラが設置されているので女性にも安心のエリア！

文京区に位置する後楽園駅では都内でも事件発生数が低く、治安が良いと呼ばれている地域です。平成29年度警視庁犯罪認知件数を見てみると、文京区は1年間で443件と都内でも少ないです。また、東京ドーム、スパラクーアなどの商業施設が多いことから、各地に防犯カメラが設置されているため、女性でも安心して暮らすことのできる住やすい街と言えます。駅から見て南側には商業施設が多いですが、北側を少し歩くと住宅街や公園もでてくるので落ち着いて生活したい人にもおすすめの場所です。

【後楽園駅の家賃相場】御茶ノ水と比較すると安め。ただし東京メトロ南北線の隣駅よりは高め

後楽園駅の間取り別家賃相場

後楽園駅は単身者からファミリー世帯と幅広い年齢層の人々が住んでいます。引っ越し時期や間取りによって家賃は変わりますが、現時点での家賃相場は以下のようになっています。

2018/6/14時点　CHINTAIネット調べ

間取り	家賃相場
1R（ワンルーム）	10.50万円
1K	8.80万円
1DK	11.40万円
1LDK	16.35万円
2K/2DK	18.65万円
2LDK	22.50万円

後楽園駅が乗り入れる路線別・隣駅の家賃相場（平均価格）

後楽園駅をはじめその他徒歩圏内の駅を基準に隣駅との家賃相場を比較します。快速や特急が止まるか、乗り換え路線があるか駅前に商業施設が多いかなど様々な理由で家賃相場は異なります。

2018/6/14時点　CHINTAIネット調べ

路線	東京メトロ丸ノ内線
駅名	茗荷谷	←後楽園→	本郷三丁目
1R～1K家賃相場	6.62万円	10.50万円	8.80万円
平均家賃相場	8.80万円	10.90万円	10.30万円

路線	東京メトロ南北線
駅名	飯田橋	←後楽園→	東大前
1R～1K家賃相場	8.70万円	10.50万円	7.45万円
平均家賃相場	11.20万円	10.90万円	8.70万円

路線	JR中央・総武線
駅名	御茶ノ水	←水道橋→	飯田橋
1R～1K家賃相場	7.80万円	8.40万円	8.70万円
平均家賃相場	11.45万円	11.40万円	11.20万円

路線	都営三田線
駅名	神保町	←水道橋→	春日
1R～1K家賃相場	7.10万円	8.40万円	8.80万円
平均家賃相場	12.00万円	11.40万円	10.10万円

路線	都営大江戸線
駅名	本郷三丁目	←春日→	飯田橋
1R～1K家賃相場	8.80万円	8.80万円	8.70万円
平均家賃相場	10.30万円	10.10万円	11.20万円

【後楽園駅の人口情報】文京区は他区に比べて比較的高齢者も外国人居住者も少ない！

文京区は古くからある学校も多いことから学生の街として多く知られています。人口は横ばいですが、少子高齢化や核家族化が進行し、現在では一人暮らし世帯が多いことも特徴です。都心へのアクセスが良いことから若者からの人気も高く、地方から上京してくる学生も治安が良いことから文京区を選びたいという人が増えてきています。アクセスの良さや治安が良いことから社会人、学生、ファミリー世帯など様々な年齢層がの人にとって住みやすい街です。家賃相場が安くないこともあり、外国人居住者も少ないエリアで、特に後楽園駅周辺は落ち着いた住宅街もあることから小さなお子様のいるファミリー世帯にも住みやすい人気のエリアです。

文京区
人口	219,806人
面積	11.29㎢
人口密度	19469.09人/㎢

文京区統計データ調べ

【後楽園駅周辺の注目スポット】駅の周りは娯楽施設が充実◎

後楽園駅周辺は娯楽施設が充実しています。スーパーマーケット等も多く、アクセスだけでなく日常生活をする上でも便利な場所です。

スパラクーア

7つの温泉と3つのサウナを体験することができるスパゾーンとゆっくりお喋りタイムや仮眠をとることができるリラクゼーションスペースなど普段の疲れを存分に癒すことができる施設です。レストランやカフェスペースも併設されているので、1日中楽しめます。

東京ドーム

東京ドームの写真

野球観戦やコンサート会場、展示場として有名な東京ドームをはじめ、スリル満点のジェットコースターなどを楽しむことができるアトラクションズや飲食店、ホテルなどが入った複合施設です。家族連れのお出かけやデートとしても有意義な時間を過ごすことができる代表的な人気スポットです。

小石川後楽園

小石川後楽園の写真

後楽園駅から徒歩8分、東京で最も古い庭園の1つです。シンボルと言える一つ松や円月橋など風情のある景色を楽しめます。春夏秋冬で違う表情を見ることができ、都心にいながらゆっくりした時間を過ごすことができます。

【後楽園駅での生活】買い物施設が充実&街灯も多い

スパラクーアや東京ドームをはじめ商業施設が充実している印象を持つ後楽園で、生活必需品の購入を不安に思う方もいるかもしれませんが、安心してください。後楽園駅直結のメトロ・エムには書店、ドラックストア、100円ショップが入っていますし、成城石井やダイエーも駅周辺にあります。白山通りまで歩いていくと深夜まで営業しているドン・キホーテもあるので、商業施設以外も充実しており、住みやすい街です。

後楽園駅はこういった人におすすめ！

都内に勤めるサラリーマンやOLで、手取り収入32万円ほどあると余裕をもって生活ができます。仕事で外回りの多い方には特におすすめで直行直帰の際にどこの駅からでも楽に移動することができます。お出かけスポットとして休日に楽しむこともできますが、小石川後楽園やエステなどでゆっくりした時間を過ごすこともできる上に治安も良いので女性におすすめしたい住みやすい場所です。

【後楽園駅よりも家賃相場を抑えたい場合】茗荷谷駅がおすすめ！

後楽園駅に住もうと考えていた方も、家賃をもう少し下げたいと考えている方には東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅がおすすめです。東京駅まで電車11分、池袋駅まで電車4分とアクセスも良く、家賃相場も下がります。茗荷谷駅は大きな商業施設こそないものの、駅前にはドラックストア、100円ショップ、スーパー、TSUTAYAなどがあり生活するには十分です。文京区も事件発生数が少なく、落ち着いた街並みで意外と住みやすい場所と言えるでしょう。

後楽園駅は商業施設が充実している街！

後楽園駅についてまとめましたが、いかがでしたか。商業施設の多い印象の方も多いかもしれませんが、周辺にはスーパーやドラックストア、書店、ドン・キホーテなど生活に便利なお店も豊富です。文京区は治安も良いので、是非1度検討してみてください。エイブルでは、後楽園駅や茗荷谷駅周辺の物件やその他の住みやすいエリアの物件も多く紹介できるので、もし物件選びなどでご不明点がありましたら、お気軽にエイブルにお問い合わせください。