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銀座駅に通いやすい街とは？　通勤便利でオススメな街をまとめてみた

銀座駅に通いやすい街とは？　通勤便利でオススメな街をまとめてみた

街の話

AGENT男性スタッフ・S
公開日:2019/01/23 最終更新日:2022/08/05

銀座の風景

こんにちは、エイブルAGENTです。今回はお客様からいただいた「銀座へ通勤するのですが、通いやすい街を教えてください」というご質問にお答えします。

銀座駅周辺の賃貸物件の家賃相場や、通勤に必須の路線や駅情報を加味した、「銀座に通いやすいおすすめの街」をご紹介。通勤で銀座へ通う人や、その周辺に引越しを考えている人はぜひ参考にしてみてください！

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この疑問の目次

1 銀座ってどんな街？
2 理想の通勤時間は30分
3 銀座駅にスマートに通勤可能な物件探しは、エイブルにお任せを！

銀座ってどんな街？

東京都中央区の西部に位置する、日本を代表する高級商店街として世界的にも有名な街です。銀座という地名は、江戸時代に銀貨鋳造所があったことに由来し、現在では地名自体が一種のブランド化するほどの発展を成し遂げ、特に銀座4丁目交差点周辺は、日本一地価の高い場所としても知られています。

銀座1丁目から8丁目には有数の老舗名店や有名ブランドなどの商業施設が立ち並び、その中でも東銀座地域は多くの企業の社屋が立つオフィス街にもなっています。

また買い物や通勤などで多くの人が訪れる銀座駅には東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線などの地下鉄路線が乗り入れ、それに加えバス網も整備されている上に、JR有楽町駅や新橋駅からも徒歩圏内と、交通の便が良いのも特徴的です。

銀座駅近辺の家賃

そんな高級商業地のお部屋探しで、最も気になるのは、やはり、家賃相場ですよね。間取りは一人暮らしですと1Kや1R、余裕があると1LDKなどの賃貸物件がおすすめです。他の街と比較して見てみましょう。

駅名	1R	1K	1LDK
新橋	12.50万円	11.10万円	20.50万円
新宿	7.90万円	9.40万円	15.90万円
上野	9.60万円	7.20万円	15.40万円
四ツ谷	9.40万円	10.00万円	17.55万円

（※2018/12/15現在　CHINTAIネット調べ）

銀座近辺の1R～1LDKの家賃相場の平均は9.85万円～17.33万円と、都心に近いため家賃の相場が高く、余程の余裕が無ければ物件探しは厳しいかもしれません。物件を探す際に家賃の設定として目安にするのは、手取給料の30％が一般的です。手取りが25万円だとすると、家賃の目安は30％にあたる7.50万円となります。

少し遠くに行くにつれて家賃は安くなる

銀座駅を絶対に希望する、といった気持ちを抑え少し離れるだけでも家賃は安くなる傾向にあるため、そうした地域に視野を広げて物件探しをするのも賢明な方法です。例えば30分以内で銀座まで出られる地域で、比較的家賃が安い相場を見てみましょう。

駅名	1R	1K	1LDK
葛西臨海公園	5.50万円	6.70万円	－
舞浜	4.80万円	6.20万円	9.65万円
浦安	5.00万円	6.35万円	8.95万円

（※2018/12/15現在　CHINTAIネット調べ）

舞浜や浦安に関しては千葉県になりますが、こうして少し銀座から離れるだけでも、賃貸の家賃相場はおおよそ半分に抑えられることが分かります。

銀座駅に通いやすい路線・駅

家賃の相場はある程度把握できたかと思いますので、次は通いやすい路線や駅をご紹介します。路線はもちろん、銀座駅までの所要時間や家賃相場にも注目してください。

【浅草駅】

路線	東京メトロ銀座線
銀座までの所要時間	18分
家賃相場	1R：6.80万円　　1K：8.80万円
特徴	比較的家賃が安く、また銀座駅だけでなく上野駅まで5分、渋谷駅までも34分で乗り換えなく1本で出ることができる。＜始発駅＞

【新大塚駅】

路線	東京メトロ丸ノ内線
銀座までの所要時間	16分
家賃相場	1R：6.90万円　　1K：8.95万円
特徴	家賃の相場も安く、乗り換えなく1本で銀座駅まで出ることができる。また東京駅へも乗り換えなしに約13分で出られるうえ、新宿駅へは乗り換えなしで32分、1回の乗り換えるとおよそ14分で出ることができる。

【南阿佐ヶ谷駅】

路線	東京メトロ丸ノ内線
銀座までの所要時間	28分
家賃相場	1R：6.00万円　　1K：6.90万円
特徴	銀座駅までは乗り換えなしに出ることができ、さらに新宿駅まで11分、東京駅までも乗り換えなしの31分で出ることが可能。副都心駅まで30分以内の路線の中では、家賃の相場がかなり安い。

【後楽園駅】

路線	東京メトロ丸ノ内線
銀座までの所要時間	11分
家賃相場	1R：9.75万円　　1K：9.10万円
特徴	銀座駅までは乗り換えなし。徒歩5分以内の隣駅を含め、5路線の利用ができ、また当駅から池袋駅まで8分、東京駅までも8分で乗り換えなしに出ることが可能。家賃は少し高くなるが、路線や買い物の利便性はかなり良い。

【東高円寺】

路線	東京メトロ丸ノ内線
銀座までの所要時間	25分
家賃相場	1R：6.00万円　　1K：7.50万円
特徴	銀座駅までの乗り換えはなし。家賃相場も安いうえに、治安が良く生活しやすい環境。新宿駅へは8分、東京駅までも27分で乗り換えなしに出ることができ、渋谷駅や池袋駅へも20分程度で行くことが可能。

（※家賃相場は全て2018/12/16日現在　CHINTAIネット調べ）

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理想の通勤時間は30分

通勤のイメージ

通勤で一番気にかかるのは、職場までの通勤時間でしょう。通勤でも通学でも、賃貸物件を探す際の理想としては、30分以内で移動できる範囲だと無理が少なくおすすめです。

しかし、職場や学校まで30分以内の街ならどこでも良いというわけにはいきません。街の雰囲気や、自分のライフスタイルに合う住環境かどうかを、事前にしっかりと調べておくことが大切です。

始発駅を選ぶ

通勤に30分、またはそれ以上掛かる場合は、始発駅を選ぶのがおすすめです。通勤時間はラッシュで電車内が大変混み合うため、始発駅を選ぶことで余裕を持って、座って移動できるのが魅力的です。

通いやすい路線でご紹介した浅草駅は、銀座まで18分とそれほど時間は掛かりませんが、家賃相場もお手頃で、さらに始発駅という好条件が揃っています。さらに離れた始発駅であれば、浅草駅の家賃相場よりも安くなります。

都心よりなら駅遠を選ぶ

どうしても都心寄りの駅を希望する場合は、その駅から距離のある、いわゆる、駅遠を選択することがおすすめです。どの地域も駅近になればその利便性から家賃相場は高くなる傾向にあります。駅にこだわりがある場合は、駅までの移動をバスや自転車などを使用することを念頭に入れ、駅から離れた物件を選んでみてください。

通勤時間は今日のやることを整理するのがオススメ

目覚まし時計のイメージ

銀座駅までの通勤時間に20分から30分かかるとして、その時間を有効に使うためにも、朝の通勤時間はその日やることを整理して頭の中をスッキリさせるのがおすすめです。朝は眠気との戦いですが、しっかりと朝食を摂っていれば脳に栄養が回るため、タスクを整理するには一番良い時間と言えるのです。無駄になりそうな時間を有効活用し、一日の始まりをスムーズに迎えるのも社会人としては大切な事でしょう。

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