2018/06/29
賃貸物件の部屋探しをしています。いい不動産会社の選び方を教えて!
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- 2018/06/29
恵比寿駅に通いやすい街とは? 通勤便利でオススメな街をまとめてみた
街の話
こんにちは、エイブルAGENTです。先日物件をお探し中のお客様から「恵比寿に通勤が便利なおすすめの街はありますか?」との相談をLINEで受けました。
比較的治安が良いとされる恵比寿の街ですが、家賃の事を考えると周辺にもおすすめの街がたくさんあります。賃貸物件を豊富に扱ってきたエイブルAGENTが、恵比寿の街についての情報、恵比寿へアクセスの良い街、理想の通勤時間までご紹介していきます。
恵比寿に近くおすすめの街の1つ、大崎駅周辺について知りたい方はこちら
「大崎は住みやすいですか? 特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて!」
賃貸物件を探す際の条件など情報が欲しい方はこちら
「賃貸の条件、どう決める? 理想の生活を考えて優先順位を決めてから探そう」
この疑問の目次
恵比寿ってどんな街?
まずは通勤先である恵比寿の街について、近辺の家賃相場もあわせて解説していきましょう。
恵比寿駅近辺の家賃
恵比寿、同じ山手線沿線の街である新宿、渋谷の家賃相場は、東京都内でも高めに設定されています。
新宿・渋谷・恵比寿の一人暮らし用賃貸物件における平均家賃相場(2018/12/17CHINTAIネット調べ)
間取り | 新宿 | 渋谷 | 恵比寿 |
---|---|---|---|
1K | 9.35万円 | 10.10万円 | 11.00万円 |
1LDK | 15.90万円 | 24.00万円 | 20.00万円 |
少し遠くに行くにつれて家賃は安くなる
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線など乗り入れ路線が豊富な恵比寿駅は、恵比寿ガーデンプレイスなどをはじめ商業施設も充実しているため賑やかなエリアです。家賃相場は高めで、恵比寿駅から遠くなればなるほど家賃は安くなります。
恵比寿駅に通いやすい路線・駅
少し離れても恵比寿の街へ通勤しやすくて、家賃がもう少しリーズナブルな街を5つ、その平均家賃相場とおすすめポイントもご紹介します。
①大崎駅
大崎駅から恵比寿駅まではたった3駅、乗車時間は約3分という近さですので、通勤はとても楽でしょう。恵比寿と同様に山手線沿線でありながら、大崎駅周辺物件の平均家賃相場は1Kで8.30万円、1LDKで18.20万円と恵比寿の街より2万~3万円ほどお安く設定されています。住宅地が広がっているため、防犯意識も高く、恵比寿まで自転車でも通える距離な点もメリットです。
②久我山駅
教育機関が集まる文教エリアの久我山駅周辺は、神田川や玉川上水も流れ自然に癒される街です。恵比寿までの通勤時間は、京王井の頭線で渋谷駅にて山手線に乗り換え、全体で約25分と近く、週末の買い出しは隣の吉祥寺駅が商業施設で賑わっていますので便利。平均家賃は1Kで6.65万円、1LDK12.50万円となっています。通勤のオンとプライベートのオフタイムの区別を付けたい方におすすめの街です。
③千川駅
東京メトロ有楽町線・副都心線の2本が乗り入れている千川駅は、治安が良く、買い物環境も整っているので女性の一人暮らしにも適しています。恵比寿駅まで通勤する場合には、東京メトロ有楽町線で池袋へ、JR湘南新宿ラインに乗り換え、計26分ほどです。千川駅での平均家賃相場は1Kで7.30万円、1LDKは11.65万円ですので、就職したての人にはぜひ考えてもらいたいエリアと言えます。
④蒲田駅
蒲田駅はどこのエリアにも比較的通勤しやすいと言われています。そんな蒲田駅から恵比寿駅までの通勤経路は、JR京浜東北線で品川駅へ、山手線に乗り換え計22分ほどです。気になる平均家賃相場は1Kで7.60万円、1LDKでは11.60万円と、こちらもリーズナブル。蒲田駅からの通勤メリットは、始発ダイヤもあることです。駅前には商業施設も多く住みやすい街と言えますが、女性の一人暮らしには駅南側がおすすめです。
⑤幡ヶ谷駅
京王線の急行も停車する幡ヶ谷駅周辺の平均家賃相場は、新宿へ近いにもかかわらず1Kで7.80万円、1LDKで14.30万円と恵比寿に比べてかなりお安く設定されています。単身世帯が多く、恵比寿への通勤だけでなく渋谷など繁華街への利便性も良いエリアに住みたい人にはおすすめ。恵比寿駅までは京王線で新宿へ、JR湘南新宿ラインへ乗り換え計26分です。
理想の通勤時間は30分
恵比寿まで通勤しやすいという視点で街を選ぶ際、通勤に要する時間は重要なポイントです。通勤にかかる合計時間を「ドア to ドア」と認識したり、「乗車中の楽さ」にも注目してみたりすることで住む街の選択肢が広がります。
始発駅を選ぶ
勤務先の恵比寿から少し距離があるエリアに住んだとしても、乗り換えが1回で済み、しかも始発駅であれば必ず座ることができ通勤が楽になります。仕事帰りも途中から座席が空き始めるため、座れることが多いです。
都心よりなら駅遠を選ぶ
週末には都心の繁華街へショッピングに行きやすい場所に住みたいなど、恵比寿に通勤しやすくて都心よりの街で賃貸物件を探したい場合には、駅から少し距離のあるエリアがおすすめです。駅に近いほど家賃相場は上がりますので、都心であれば尚更高いことが予想されます。23区内であっても駅遠な街であれば、合計通勤時間を30分以内に収めることができ、家賃も抑えることが可能です。
通勤時間は今日のやることを整理するのがオススメ
電車に乗っている時間が長い場合には、今日のto doリストを確認したりなど、通勤時間を有意義に使いましょう。始発駅からの乗車であれば確実に座ることができるため、やることリストもゆっくりと見直すことができますね。
恵比寿に通勤を予定している方は、エイブルにご相談ください!
おしゃれな街として知られる恵比寿は、住むにも便利な街ですので人気が高いですが、家賃相場も高めです。そんな恵比寿へ通勤しやすく、家賃も少し抑えることができるおすすめの街をご紹介しましたが、それぞれの特徴を踏まえつつ、ご自分に合った街選びの参考にしてください。恵比寿への通勤が決まっていて賃貸物件探しをする際には、お気軽にエイブルまで!
<関連リンク>
「大崎は住みやすいですか? 特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて!」
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