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代田橋は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを紹介

代田橋は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを紹介

街の話

AGENT男性スタッフ・Y
公開日:2018/06/25 最終更新日:2020/09/22

新宿に近く家賃もお手頃なので、現在代田橋駅に引っ越しを考えている方も多いのではないでしょうか？代田橋駅周辺は小規模なスーパーや飲食店が駅周辺に一通り揃っており、治安も良いので女性の一人暮らしでも住みやすい場所になっています。今回は、そんな代田橋駅の特徴から気になる家賃相場などを紹介します。

この疑問の目次

1 【代田橋駅の利便性】代田橋駅は京王線が通っており、東京駅まで20分！
2 【代田橋駅周辺の治安】犯罪件数が少なく、女性にも安心のエリア！
3 【代田橋駅の家賃相場】初台・幡ヶ谷と比較すると安め。ただし京王線の明大前駅より高め
- 3.1 代田橋駅の間取り別家賃相場
- 3.2 代田橋駅が乗り入れる路線別・隣駅の家賃相場（平均価格）
4 【代田橋駅の人口情報】世田谷区は、高齢層や外国人居住者が比較的少ないエリア！
5 【代田橋駅周辺の注目スポット】駅の周りは商業施設が充実◎
6 【代田橋での生活】深夜まで営業しているスーパーがある
7 代田橋駅はこういった人におすすめ！
8 【もう少し相場を抑えたい場合】下高井戸駅がおすすめ！
9 代田橋駅は都心へのアクセスが良い住宅街！

【代田橋駅の利便性】代田橋駅は京王線が通っており、東京駅まで20分！

代田橋駅は「京王線」を使用することができ、新宿をはじめ都心へのアクセスが良い街です。また都営新宿線と乗り入れを行なっていますので、市ヶ谷や神保町などオフィス街へも電車1本で行くことができます。京王線や都営新宿線沿線に勤めている方にとってはアクセスが良く住みやすい街と言えそうです。

路線	補足
京王線	本数が多くラッシュ時も便利、都営新宿線との乗り入れあり

有名な主要３駅への移動は少ない時間で行くことができます。新宿へは7分、新幹線も利用できる東京へも20分で到着することが可能ですので、代田橋駅は交通の便が良いです。

駅名	経路	移動時間	乗換回数
新宿駅	京王線	7分	0回
渋谷駅	京王線・京王井の頭線	14分	1回
東京駅	京王線・JR山手線	20分	1回

【代田橋駅周辺の治安】犯罪件数が少なく、女性にも安心のエリア！

いざ代田橋駅に住みたいと思ったとき、特に女性の方は治安が気になるのではないでしょうか？代田橋駅は新宿に近く犯罪件数も多いのでは？と思う方のために、警視庁が公表している区市町村別犯罪別認知件数における平成29年のデータを参考にしてみました。

まず代田橋駅周辺の「大原1丁目・大原2丁目」は暴行や脅迫などの粗暴犯罪が合計3件、少し離れた「羽根木1丁目・羽根木2丁目」では粗暴犯罪が合計1件起こっています。

代田橋駅は他の地域と比べると、駅周辺だけでなく駅から離れた地域も犯罪件数が少ないです。代田橋駅で女性の一人暮らしをしたいと考えていらっしゃる方は、おおむねどの場所でも住やすそうです。ただし代田橋駅は閑静な住宅街の為、駅から離れた物件の場合夜は暗いので注意しましょう。

【代田橋駅の家賃相場】初台・幡ヶ谷と比較すると安め。ただし京王線の明大前駅より高め

代田橋駅の間取り別家賃相場

代田橋駅で物件を借りたいと考えたときに、外せないポイントは家賃相場です。価格は毎日変動していますので、大まかな目安として参考にしてみてください。下記の表と他の都心部を比べると、代田橋の家賃の高さは比較的抑えられています。

2018/06/11時点　CHINTAIネット調べ

間取り	家賃相場
1R（ワンルーム）	6.70万円
1K	7.60万円
1DK	9.05万円
1LDK	13.85万円
2K/2DK	10.50万円
2LDK	17.40万円
3LDK	24.15万円

代田橋駅が乗り入れる路線別・隣駅の家賃相場（平均価格）

代田橋駅は、京王線でより新宿駅に近い初台駅・幡ヶ谷駅と比較すると家賃は安めです。各駅停車しか停まらない代田橋駅は、京王線の中でも比較的抑えられた家賃で住める場所です。

2018/06/11時点　CHINTAIネット調べ

路線	京王線
駅名	初台	幡ヶ谷	代田橋
1R～1K家賃相場	7.80万円	7.80万円	7.30万円
平均家賃相場	8.90万円	8.70万円	8.20万円

京王線で隣駅の笹塚駅・明大前駅と比較すると、新宿により近くなる代田橋駅の方が、明大前駅より家賃が高くなります。

2018/06/11時点　CHINTAIネット調べ

路線	京王線
駅名	笹塚	代田橋	明大前
1R～1K家賃相場	7.60万円	7.30万円	7.20万円
平均家賃相場	8.35万円	8.20万円	7.95万円

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【代田橋駅の人口情報】世田谷区は、高齢層や外国人居住者が比較的少ないエリア！

世田谷区は、都内の平均的な家族数と比較すると、ファミリー層の世帯が多い傾向にあります。一方、世田谷区は高齢層や外国人居住者の割合が東京都全体の平均より少ない傾向もあります。砧公園をはじめ広い公園や緑も豊富で、畑が残る閑静な住宅街も多いのが世田谷区の特徴で、都内でありながら穏やかな生活が送れるファミリー層にはとても住みやすいエリアです。

世田谷区
人口	892,535人
面積	58.05㎢
人口密度	15,375人/㎢

世田谷区統計データ調べ

【代田橋駅周辺の注目スポット】駅の周りは商業施設が充実◎

代田橋駅周辺には商店街をはじめ商業施設が充実しており、日々の買い物には困りません。その中でも特に代田橋駅で注目のおすすめスポットを紹介します。

沖縄タウン

代田橋駅で有名なのが沖縄タウンです。沖縄タウンとは沖縄に関連する飲食店や雑貨店が並ぶ商店街のことで、東京にいながらにして沖縄名物のソーキそばやラフテー、泡盛などを楽しむことができます。沖縄出身の方や沖縄好きの方が遠方からも集まる、代田橋の人気スポットです。

ドンキホーテ環七方南町店

代田橋駅から10分ほど歩くとドンキホーテ環七方南町店があります。皆さんご存知の通り食べ物や飲み物、ファッションなど何でも揃います。朝の9時から翌朝5時まで営業しているので、仕事帰りはもちろん、休日や平日の深夜に急に薬が必要になったなどといった時の買い物にも便利です。

玉川上水跡地

代田橋駅から南口商店街を抜けると、レンガ造りの美しい橋や渓谷のような美しい景色が楽しめる玉川上水跡地があります。周辺には公園もありますので、休日の散歩や息抜きにもおすすめです。春には桜が咲きお花見も楽しめる代田橋の穴場スポットです。

【代田橋での生活】深夜まで営業しているスーパーがある

代田橋駅周辺には京王ストアやスーパーつかさなどスーパーが揃っており、深夜まで営業しているので仕事で夜遅くなるけど自炊もしたいという女性にとって住みやすいでしょう。また代田橋周辺は北口・南口それぞれに商店街がありドラッグストアやコンビニ、居酒屋や郵便局など生活に必要なものは代田橋駅周辺で一通り揃うので、わざわざ遠くに出かける必要がなく快適に暮らせそうです。

代田橋駅はこういった人におすすめ！

代田橋駅は

・月収（手取り）は22万円程度

・新宿駅周辺もしくは都営新宿線沿線付近に勤めている、または繁華街であれば渋谷駅を利用する人

が住みやすい街です。

深夜営業のスーパーも治安も非常に良いので女性の一人暮らしの方にもおすすめの場所です。また、新宿をはじめ都心へのアクセスがいい上に落ち着いた閑静な住宅街なので、ゆったり暮らしたいけれど利便性がいい場所に住みたい方にもおすすめです。

【もう少し相場を抑えたい場合】下高井戸駅がおすすめ！

代田橋駅はアクセスも治安も非常によく落ち着いた雰囲気で、男性でも女性でも住みやすい街といえるでしょう。駅周辺には商店街やスーパーをはじめ商業施設もあり生活必需品が一通り揃う便利な街です。

また、代田橋に住んでみたいけど、実際住めるのか不安な方もいらっしゃるかと思います。上記で紹介したモデルケースと比較して、ちょっと月収が難しいかもしれないという方は「下高井戸駅」がおすすめです。下高井戸駅周辺は、代田橋駅周辺の賃貸物件の家賃より8千円程度安くなります。代田橋駅ほど新宿に近くはありませんが、下高井戸市場をはじめ商店街が多く、東急世田谷線が利用できる為三軒茶屋方面へのアクセスも良いです。大学が近くにあるので人通りも多く、女性の一人暮らしでも充分安心して生活できます。

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代田橋駅は都心へのアクセスが良い住宅街！

代田橋駅は実はあまりよく知らないという方も多いかと思いますが、都心に近くアクセス抜群の立地でありながら、治安の良い閑静な住宅街で女性の一人暮らしにもおすすめの住みやすい街です。スーパーやドラッグストアをはじめ生活に必要なものが揃うだけでなく、沖縄タウンで美味しいグルメや南国の雰囲気も楽しめる街です。

しかし、いざ代田橋駅に住もう！となったとき、多くの物件のなかから自分に合うところを選ぶのは時間もかかりますし、難しいもの。もし、賃貸物件探しにお困りになったときや、ご不明点がありましたら、お気軽にエイブルにお問い合わせください。