千歳烏山駅は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて！

           

千歳烏山駅は、東京に馴染みのない方にとっては、イメージがしにくいエリアかもしれません。しかし京王線の停車駅があり、住む上では非常に便利なエリアとして人気の街です。世田谷区内にあり、高級感がありつつも自然も多く、安全に暮らすことができる千歳烏山駅。実際にどんな特徴があるのでしょうか？　今回は、千歳烏山駅周辺の治安や生活する上でのおすすめエリア、家賃情報について紹介します。

 

【千歳烏山駅の利便性】千歳烏山駅は京王線が通っており、東京駅まで32分！

千歳烏山は、京王線が停車する千歳烏山駅があります。京王線と言えば、とても交通の便がよく、通勤する際に新宿駅や新宿駅で乗り換える方には便利ですよね。

では、京王線にはどのような特徴があるのでしょうか？

 

路線	補足
京王線	通勤ラッシュ時の運行本数が多く、 利用しやすい。

 

また、京王線は都心にも出向きやすいという特徴があります。東京駅までも32分で行くことができるので、各地方への移動も楽ちん。また、新宿まで最短で12分で行けるのも魅力的です！

 

駅名	経路	移動時間	乗換回数
新宿駅	京王線	12分	0回
渋谷駅	京王線～京王井の頭線	19分	1回
池袋駅	京王線～JR山手線	26分	1回

 

【千歳烏山駅周辺の治安】街灯が多くあって人通りも多いため、女性も安心

警視庁のデータによると、千歳烏山駅がある東京都世田谷区南烏山六丁目の、凶悪犯罪は、2017年においては発生していません。また、窃盗などの犯罪も非常に少なく、安全なエリアであると言えます。また、千歳烏山駅周辺は人通りが多いので、犯罪を起こしにくいという点も魅力的です。女性も一人で暮らしやすいエリアとして、おすすめできます。

 

【千歳烏山駅の家賃相場】京王線の隣駅である芦花公園駅よりは安め。ただし、仙川駅よりは高め

千歳烏山駅の間取り別家賃相場

千歳烏山駅は世田谷区に位置していることもあり、東京23区内では家賃が高い傾向があります。

では、具体的に千歳烏山駅はどの程度の家賃相場となっているのでしょうか？

 

2018/6/23　※CHINTAIネット調べ

間取り	家賃相場
1R（ワンルーム）	5.80万円
1K	7.00万円
1DK	7.50万円
1LDK	11.50万円
2K/2DK	9.50万円
2LDK	14.70万円
3LDK	12.25万円

 

千歳烏山駅が乗り入れる路線別・隣駅の家賃相場

千歳烏山の周辺駅と家賃について比較してみました。隣駅は屈指の高級住宅街である芦花公園駅。芦花公園駅と比較すると相場は安めですが、仙川駅と比較するとやや高くなります。具体的な家賃相場は下表となります。

 

2018/6/23　※CHINTAIネット調べ

路線	京王線
駅名	仙川	←千歳烏山→	芦花公園
1R～1K家賃相場	5.90万円	6.40万円	7.00万円
平均家賃相場	8.60万円	9.20万円	9.20万円

 

【千歳烏山駅の人口情報】世田谷は比較的ファミリー層が住んでいる!

千歳烏山駅のある世田谷区は、東京都内の中でも富裕層が多いエリアであり、人口も非常に多いです。それでもお隣の杉並区と比較すると、人口密度は低くゆったりと生活することができます。

 

世田谷区
人口	906,354人
面積	58.05㎢
人口密度	15,613人/㎢

※世田谷区統計データ調べ

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【千歳鳥山駅周辺の注目スポット】駅の周りは商業施設が充実

千歳烏山駅は、緑が多くありファミリー層で住むにはおすすめのエリアです。治安が良いという点もありますが、家族で休日をエンジョイできる自然なスポットが多く存在しています。では、千歳烏山駅周辺の中でもおすすめのスポットについて紹介します。

世田谷区立粕谷児童館

世田谷区の中で、最も新しい児童館が世田谷区立粕谷児童館です。区民センターや図書館が併設されています。児童館では子供の探究心をくすぐるような魅力的なアトラクションや遊具などが満載です。季節のイベントを多く実施しており、夕涼み会や区民センターこどもまつりは特に盛り上がります。子供だけでなく、大人でも楽しめるおすすめスポットです。

 

蘆花恒春園

有名な文豪である徳富蘆花が住んでいたエリアが現存するなど、歴史を感じさせるスポットです。一方で、自然を活かした公園があり、フィールドアスレチックも楽しめます。子供と共に、体を動かすのも悪くありませんね！更に、ドッグランも用意しているので、ペットと一緒に訪問するのもおすすめです。

 

北烏山九丁目屋敷林

千歳烏山駅から歩いて5分ほどの場所にある竹やぶです。個人所有の敷地なのですが、誰でも無料で利用することができます。東京の都心に近い位置にある癒やしのスポットとして、高い人気を誇っています。かつての農家を現存させる、貴重な場所でもあります。

 

【千歳烏山駅での生活】人通りが多く、スーパーが充実

千歳烏山駅は、人通りが多いというのが特徴です。人が集まるところには、当然ながらスーパーなどの生活に欠かせないお店も多く建ち並んでいます。千歳烏山駅南口だけでも、オオゼキ、スーパーシミズヤ、西友、ライフがあり、買い物スポットが充実していることがわかります。北口の鳥山駅前通り商店街にも、飲食店が多くあります。また、昔ながらの銭湯もあるなど、下町のような趣がある点も魅力的です。

 

千歳烏山駅はこういった人におすすめ！

・月収（手取り）は20万円程度

・千歳烏山駅周辺もしくは京王線沿線に勤める人または、新宿駅を利用する人

におすすめのお住まいです。

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買い物に不自由なく暮らしたいという方におすすめです。また、家族で自然に囲まれながら住みたいというファミリーのニーズにもマッチした、落ち着いたエリアとしておすすめできます。

 

【千歳烏山駅よりも家賃相場を抑えたい場合】仙川駅がおすすめ！

千歳烏山駅周辺の落ち着いた雰囲気は魅力的ですが、家賃が高いのでもう少し安い場所に住みたいという方には、隣の仙川駅がおすすめです。

千歳烏山駅と比べると家賃は5,000円程度リーズナブルですし、生活する上で困ることもありません。治安もいいので、ぜひ選択肢の一つに入れてみてください。

 

千歳烏山駅は買い物施設が充実した住宅街！

千歳烏山駅は、人が多くいて活気がありつつも、静かに暮らすことができる点が魅力です。自然の多いロケーションで、お子様の教育にも良い環境と言えます。エイブルでは、千歳烏山駅や千歳烏山駅周辺の賃貸物件を数多く紹介しています。ご相談を受け付けておりますので、ぜひ一度お問い合わせください。

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