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綾瀬駅は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて！

綾瀬駅は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて！

街の話

AGENT女性スタッフ・N
公開日:2018/06/28 最終更新日:2020/09/15

452綾瀬①

都心へのアクセスがよく家賃が安い東京都足立区に位置する綾瀬駅は、足立区によるまちづくりエリアに指定されている現在発展中のエリアです。駅周辺には大型スーパーのイトーヨーカドーがあるため、買い物にも不便せず住みやすい地区でもあります。そんな綾瀬駅周辺の状況と、気になる家賃相場、住みやすさなどを見ていきましょう。

この疑問の目次

1 【綾瀬駅の利便性】綾瀬駅は2路線が通っており、池袋駅まで25分！
2 【綾瀬駅周辺の治安】駅周辺はお店があり明るいため夜道も安心！
3 【綾瀬駅の家賃相場】始発駅だが家賃は安め。周辺駅とあまり変わらない。
- 3.1 綾瀬駅の間取り別家賃相場
- 3.2 綾瀬駅の路線別・隣駅の家賃相場（平均価格）
4 【綾瀬駅の人口情報】足立区は都内でも若者が多く、外国人も多いエリア！
5 【綾瀬駅の注目スポット】緑が多く穏やか◎東京駅まで近いため丸の内にすぐ行ける！
6 【綾瀬駅での生活】駅前にスーパーが充実！日用品の買い物には困らない◎
7 綾瀬駅はこういった人におすすめ！
8 【綾瀬駅よりも家賃相場を抑えたい場合】松戸駅がおすすめ！
9 家賃もリーズナブルで、都心への利便性も高い街

【綾瀬駅の利便性】綾瀬駅は2路線が通っており、池袋駅まで25分！

綾瀬駅には東京メトロ千代田線とJR常磐線が通っています。東京メトロ千代田線は北千住駅や代々木上原駅などに停まる利便性の高い駅であり、常磐線は松戸駅などの千葉県方面に行くのに便利で住みやすいな路線です。

路線	補足
JR 常磐線	常磐線は上野駅や北千住駅へ行くことが出来る路線。千葉県方面から利用する人が多く、朝のラッシュ時などは混雑しやすい
東京メトロ千代田線	代々木上原駅と北綾瀬駅を結ぶ路線。停車駅が多いため、こちらも利用者が多く混雑しやすい

駅名	経路	移動時間	乗換回数
東京駅	東京メトロ千代田線→ 東京メトロ丸の内線	20分	1回
池袋駅	東京メトロ千代田線→ 山手線	21分	1回
新宿駅	東京メトロ千代田線→ 山手線	30分	1回

【綾瀬駅周辺の治安】駅周辺はお店があり明るいため夜道も安心！

綾瀬駅の北側は商店街のように店舗が建ち並んでおり、夜中でも人通りが多いエリアです。また、大型スーパーや東急ストアなどがあり、夜でも明るいため夜道も安全に歩くことが出来る住みやすい街です。

南側は北側と同じようにドラックストアなどの店舗があり、さらに飲食店が軒を連ねているため、夜でも明るいです。24時間営業のカラオケ店があるなど、夜中でも人通りが多く、警視庁事件・事故発生マップによると犯罪件数が少ないエリアとなっています。

【綾瀬駅の家賃相場】始発駅だが家賃は安め。周辺駅とあまり変わらない。

綾瀬駅の間取り別家賃相場

北綾瀬駅周辺の平均家賃相場は6.90万円（CHINTAIネット調べ）と都内の中でも安く、千代田線の中でも亀有や金町に次ぐ安いエリアとなっています。単身者向けの1ルームや1Kは5万円台から借りることができるので、初めての一人暮らしの方が住みやすいエリアといえるでしょう。

2018/6/18　※CHINTAIネット調べ

間取り	家賃相場
1R（ワンルーム）	5.60万円
1K	6.20万円
1DK	6.80万円
1LDK	9.20万円
2K/2DK	7.30万円
2LDK	11.80万円
3LDK	11.50万円

綾瀬駅の路線別・隣駅の家賃相場（平均価格）

綾瀬駅は「北千住駅」・「亀有駅」・「北綾瀬駅」の3つの駅と隣接しています。周辺駅の相場と比較するとあまり大きな差が無いようです。

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2018/6/18　※CHINTAIネット調べ

路線	JR 常磐線
駅名	北千住	←綾瀬→	亀有
1R～1K家賃相場	6.10万円	5.60万円	5.60万円
平均家賃相場	7.00万円	6.90万円	6.80万円

路線	東京メトロ千代田線
駅名	北綾瀬	←綾瀬→	北千住
1R～1K家賃相場	5.40万円	5.60万円	6.10万円
平均家賃相場	6.70万円	6.90万円	7.00万円

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【綾瀬駅の人口情報】足立区は都内でも若者が多く、外国人も多いエリア！

足立区は人口60万人を越える東京都の中でも人口の多い区になります。14歳以下の子供の人口が7万8千人ほどで、15歳から64歳の生産年齢人口は41万人、65歳以上の高齢者が16万人ほどとなっています。年齢層では40代が最も多く、50代、20代、30代と続きます。このように足立区全体で見ると若い年齢層が多く、高齢者が少ないエリアといえるでしょう。

総人口のうち約4％にあたる3万人が外国人となっており、割合自体は少ないものの、外国人の多さは23区の中でもトップクラスとなっています。

※足立区統計データより

足立区
人口	688,294人
面積	53.25km²
人口密度	12925人/ km²

【綾瀬駅の注目スポット】緑が多く穏やか◎東京駅まで近いため丸の内にすぐ行ける！

東綾瀬公園

452綾瀬②

綾瀬駅からすぐの場所にある都立公園が東綾瀬公園です。区画整理事業から生み出された公園であり、公園の全長は2kmと非常に大きく、園内には桜を中心に四季を感じることの出来る木々が植えられています。公園北口には運動施設があり、野球場、テニスコート、温水プールなどがあり、一年中楽しむことができる公園となっています。

ルミネ北千住

綾瀬駅から東京メトロ千代田線で1駅の北千住駅にある商業施設です。レストランやカフェをメインに、女性にうれしいコスメ・ビューディー関連のショップが数多く入っています。北千住駅から直通で行くことが出来るので、仕事帰りにふらりと立ち寄ることもできます。レストランは22時まで営業しているため、外食目的でも気軽に利用できるでしょう。

ル・コントワール・ドゥ・レジオン

ミシュランガイドに掲載された北千住の名店が「ル・コントワール・ドゥ・レジオン」です。本格的なフレンチを5,000円から楽しめるということで、連日予約でいっぱいの超人気店です。予約が取るのが難しい名店なので、大事な人の誕生日や結婚記念日などの特別な日の利用がおすすめです。

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【綾瀬駅での生活】駅前にスーパーが充実！日用品の買い物には困らない◎

綾瀬駅には北口、南口とありますが、どちらのエリアでも駅前に大きなスーパーが存在し日用品の購入には困りません。北口にはイトーヨーカドーや東急ストア、南口にはドラックストアや24時間スーパーのBig-Aがあるなど、どちらのエリアに住んでも買い物には便利なお店があり住みやすいです。

綾瀬駅はこういった人におすすめ！

綾瀬駅は常磐線と千代田線が走っており、都心のみならず千葉県方面へいく人にも便利な路線が揃っています。特に綾瀬駅の隣にある北千住駅まで行くと、千代田線や東京メトロ日比谷線、東武線、東武スカイツリーラインに常磐線と数多くの路線が利用可能になるので、さらにアクセスはよくなるでしょう。綾瀬駅周辺には大きな商業施設が無いものの、スーパーやコンビニが多く点在しているため買い物には困りません。日用品以外を購入する際も、都心まで20分程度で行くことが出来るので、購入するのに苦労することは無いでしょう。

そんな綾瀬駅周辺の家賃相場は平均6.90万円と安く、若い人でも相場的に住みやすい街でしょう。約23万円の給料があれば住むことができます。

【綾瀬駅よりも家賃相場を抑えたい場合】松戸駅がおすすめ！

もし、綾瀬駅周辺では家賃が高いと感じる人は松戸駅をおすすめします。松戸駅は綾瀬駅と同じく常磐線が通っている駅であり、千葉県松戸市にある駅です。平均家賃相場は5.70万円（CHINTAIネット調べ）と綾瀬駅よりも1万円以上安い家賃相場となっています。都心へのアクセスは少し悪くなりますが、上野駅まで21分、東京駅まで27分とそこまで長時間電車に乗る必要はなく、住みやすいエリアとなっています。

松戸駅周辺には商業施設や飲食店が数多く並んでいるため、生活するうえでは不便はないでしょう。綾瀬駅では難しいという人は松戸駅も選択肢の一つに加えてみてはいかがでしょうか。